Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen vedrører en klage over en beskikket bygningssagkyndig, som i en tilstandsrapport undlod at bemærke alvorlige fejl i et badeværelse. Efter overtagelsen opdagede klager, at væggene omkring brusenichen var stærkt opfugtede på grund af revner i fuger og utætheder ved blandingsbatteriet.
Klager gør gældende, at den bygningssagkyndige burde have identificeret og anmærket de fejl, der førte til fugtskaderne. Ejerskifteforsikringen har anerkendt dækning for udbedring af skaderne, og klagers erstatningskrav svarer til selvrisikoen på 5.000 kr.
Den bygningssagkyndige anførte, at badeværelset fremstod som helt nyistandsat og ubrugt på besigtigelsestidspunktet. Der var ingen synlige tegn på fugt, og sælger havde oplyst, at der var udført vådrumsmembran af professionelle.
Disciplinær- og klagenævnet fandt, at den bygningssagkyndige havde begået fejl og forsømmelser ved ikke at anmærke åbenlyse og kritiske installationsfejl i badeværelset.
En udpeget skønsmand konstaterede ved en ny besigtigelse tydelige fugtskjolder på de tilstødende vægge. Skønsmanden identificerede flere alvorlige fejl i badeværelset:
Skønsmanden konkluderede, at den ukorrekte montering af blandingsbatteriet og den risikable løsning ved gulvafløbet var åbenlyse fejl, som den bygningssagkyndige burde have bemærket og tildelt karakteren K3. Skønsmanden henviste til Byg-Erfa anvisning 200, som beskriver kravene til vådrum ved væsentlige ombygninger. Mindre fejl i fuger og fald blev anset for at være sværere at opdage i et ubrugt badeværelse med rustikke fliser.
Skønsmanden godkendte udbedringsomkostninger for i alt 23.378 kr. til afhjælpning af manglerne.
ForsvarsministerietAdvokatfirmaet Bruun & Hjejle har afsluttet sin undersøgelse af Forsvarets anskaffelse af ildstøttesystemer i januar 2023. Undersøgelsen konkluderer, at der skete fejl og var kritisable forhold hos de involverede myndigheder.
Departementet
En forsikringstager klagede over, at dennes retshjælpsforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S havde afvist at dække omkostningerne til en retssag. Retssagen var anlagt mod Topdanmark selv, i selskabets egenskab af ejerskifteforsikringsselskab, samt mod det rådgivende ingeniørfirma, der havde udarbejdet tilstandsrapporten for et sommerhus, klageren havde købt.
Apotek får kritik for ikke at foretage dobbeltkontrol ved manuel ekspedering og for ikke at overholde apotekets egen instruks.
Advokatfirmaet Bruun & Hjejle har afsluttet sin undersøgelse af Forsvarets anskaffelse af ildstøttesystemer i januar 2023. Undersøgelsen konkluderer, at der skete fejl og var kritisable forhold hos de involverede myndigheder.
Efter overtagelsen af sommerhuset i 2017 opdagede klageren i 2018 skader relateret til tag-, facade- og gulvkonstruktionerne. Ejerskifteforsikringen anerkendte dækning for tagkonstruktionen, men afviste de øvrige forhold. Disse afgørelser blev efterfølgende behandlet i både Ankenævnet for Forsikring og Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige.
En ny og mere alvorlig tvist opstod, da det viste sig, at den af forsikringsselskabet foreslåede udbedringsmetode for taget ('varmtagsløsning') ikke var mulig, da sommerhusets samlede konstruktion ikke kunne bære den øgede vægt. Dette rejste spørgsmål om hele ejendommens strukturelle integritet og bæreevne.
Klageren anlagde retssag for at afbryde forældelsesfristen og for at få en samlet afgørelse af alle forhold. Klagerens rådgiver vurderede, at den eneste korrekte udbedring var en total nedrivning og genopførelse af sommerhuset. Selskabet fastholdt, at skaden kunne udbedres med en væsentligt billigere metode.
| Løsningsforslag | Anslået pris (inkl. moms) |
|---|---|
| Klagerens krav (Nedrivning og genopførelse) | ca. 2.348.750 kr. |
| Selskabets forslag (Etablering af fugtadaptiv dampspærre) | ca. 348.121 kr. |
Topdanmark afviste at yde retshjælpsdækning med to hovedargumenter:
Klagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afvist...
Læs mereKlagerne har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring med ekstra dækning hos Lokal Forsikring G/S. De klager over selskabe...
Læs mereForslag til Lov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger, der lejes ud)
