Huslejenævnet godkender varmeregnskab trods lejers indsigelse om fejlbehæftet måler

Sagen omhandler en lejers indsigelse mod det fremlagte varmeregnskab for perioden 1. juni 2023 til 31. maj 2024. Lejeren gjorde gældende, at der var sket en væsentlig forøgelse af de registrerede værdier på forbrugsmåler BX0403 sammenlignet med tidligere år, og at aflæsningen derfor måtte være fejlbehæftet.

Huslejenævnets undersøgelse

Huslejenævnet har i sin behandling af sagen gennemgået det fremlagte materiale for at vurdere, om forbrugsregnskabet opfyldte de formelle betingelser i Lejeloven § 73 og Lejeloven § 75, samt om det var indbragt rettidigt i henhold til Lejeloven § 77.

Udlejers argument

Udlejers repræsentant, Brunata, har i sagen udtalt, at der ikke blev konstateret fejl eller mangler ved måleren under aflæsningen, og at forbruget er regnskabsført, som det er aflæst.

Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet for perioden 1. juni 2023 til 31. maj 2024. Udlejeren fik medhold i sagen.

Begrundelse for afgørelsen

Nævnet lagde vægt på, at de fremlagte forbrugsregnskaber opfyldte de formelle betingelser i Lejeloven § 73 og Lejeloven § 75, og at regnskaberne var indbragt rettidigt i henhold til Lejeloven § 77. Selvom lejeren fremhævede en væsentlig forøgelse af forbruget på måler BX0403, fandt nævnet ikke grundlag for at tilsidesætte regnskabet, da Brunata havde bekræftet, at der ikke var konstateret fejl eller mangler ved måleren eller aflæsningen.