Huslejenævnet nedsætter leje fra 63.600 kr. til 18.000 kr. årligt og pålægger tilbagebetaling af rengøringsudgifter

Sagen omhandler en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende den aftalte årlige husleje på 63.600 kr. Lejeren har anmodet Huslejenævnet om at vurdere, hvorvidt den aftalte leje var rimelig, samt om opkrævninger for rengøringsudgifter var berettigede. Huslejenævnet har i den forbindelse foretaget en skønsmæssig vurdering af lejeniveauet og undersøgt grundlaget for de opkrævede rengøringsudgifter.

Huslejenævnet har afgjort, at lejeren fik fuldt medhold i sagen. Nævnet har med virkning fra lejeforholdets begyndelse den 1. juli 2022 skønsmæssigt nedsat den aftalte årlige leje fra 63.600 kr. til 18.000 kr. Udlejeren er desuden pålagt at tilbagebetale samtlige opkrævninger for rengøringsudgifter til lejeren. Den for meget betalte leje samt de opkrævede rengøringsudgifter skal tilbagebetales til lejeren senest den 1. februar 2025. Lejerens tilbagebetalingskrav forrentes fra betalingstidspunktet med en årlig rente fastsat efter Lov om renter ved forsinket betaling mv. § 5, stk. 1 og 2.