Kæremål om udsættelse af fogedforretning afvist grundet manglende retlig interesse

Sagen omhandler et kæremål indgivet af Kærende Boligselskab (tidligere Udlejer Boligselskab) mod en beslutning truffet af Københavns Byrets Fogedret. Kæremålet vedrørte fogedrettens afgørelse af 25. november 2008 om fornyet udsættelse af en fogedforretning, der skulle føre til udsættelse af Indkærede (tidligere Lejer) fra et lejemål, jf. reglerne om udsættelse i Retsplejeloven § 596.

Sagens Forløb i Fogedretten

Fogedrettens Beslutning af 25. November 2008

Fogedretten besluttede at udsætte sagen til den 2. december 2008, da socialforvaltningen ikke var til stede. Meddelelse blev udleveret til lejeren med besked om at henvende sig til de sociale myndigheder samme dag. Fogedretten rettede også henvendelse til de sociale myndigheder for at sikre deres deltagelse i udsættelsen, især på grund af lejers alder og fremtoning.

Begrundelse for Udsættelse

Fogedrettens begrundelse for udsættelsen var en vurdering af nødvendigheden af de sociale myndigheders tilstedeværelse. Københavns Kommunes socialforvaltning havde meddelt retten, at de ville være repræsenteret ved fogedforretningen den 2. december 2008.

Fogedrettens Afgørelse af 2. December 2008

Fogedretten vejledte lejeren om, at yderligere udsættelse ikke kunne forventes, da det nu var tredje gang, fogedforretningen forsøgtes gennemført. Lejeren blev også informeret om muligheden for at henvende sig til kommunen for overnatningsmulighed, indtil en ny lejlighed var klar til indflytning. Herefter blev lejeren erklæret udsat, og udlejeren blev indsat i det lejede.

Kæremålets Indhold

Kærende Boligselskab kærede fogedrettens beslutning af 25. november 2008 om den fornyede udsættelse af fogedforretningen. Kæreskriftet blev fremlagt den 25. november 2008. Indkærede har ikke udtalt sig vedrørende kæren.

Afgørelse fra Østre Landsret

Østre Landsret afviste kæremålet, jf. Retsplejeloven § 389.

Begrundelse for Afvisning

Retten lagde til grund, at lejeren allerede var blevet udsat af lejemålet, og udlejeren var blevet indsat den 2. december 2008. Dette betød, at der ikke længere var en konkret og aktuel tvist mellem parterne. Som følge heraf fandt retten, at udlejeren ikke længere havde en retlig interesse i at opretholde kæremålet.