Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Dokumenttype
Emner
Underemner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen omhandler en spørger, der driver skov- og landbrug, og som i sin tid erhvervede en landbrugsejendom. Flere år senere, men før 1. januar 2011, solgte spørger en del af arealet fra. Dette frasolgte areal blev udstykket som "landbrug uden beboelsesbygning" til samdrift med købers landbrugsejendom.
I forbindelse med salget blev der pålagt en servitut, der sikrede spørger ret til vederlagsfrit at få tilbageskødet et antal byggegrunde. Antallet af grunde afhang af, hvor meget det frasolgte areal oversteg et specifikt aftalt antal hektar.
De grunde, der skulle tilbageskødes, skulle være i byggemodnet stand. Dog skulle spørger selv dække en række omkostninger:
| Omkostningstype | Betales af spørger |
|---|---|
| Tilslutningsafgifter (kloak, vand, el, antenne m.v.) | Ja |
| Omkostninger ved tilbageskødning af grunden(e) | Ja |
| Statsafgift og gebyr til Kort og Matrikelstyrelsen for udstykning | Ja |
På grund af købers konkurs og forsinkelser skete den endelige opmåling af det solgte areal først i 2016. Efter opmålingen fik spørger tilbageskødet to byggemodnede grunde i overensstemmelse med servitutten. Spørger ønsker herefter at videresælge disse to grunde.
Spørgsmålet til Skatterådet var, om spørger kunne videresælge de to omhandlede byggegrunde momsfrit.
Spørgers begrundelse var, at de ikke var næringsdrivende med salg af fast ejendom, men primært driver skov- og landbrugsvirksomhed. Desuden skete det oprindelige salg af landbrugsarealet før de nye momsregler for byggegrunde trådte i kraft (1/1 2011).
Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling og konkluderede, at spørger ikke kan videresælge de to byggemodnede grunde momsfrit.
Skatterådet lagde vægt på, at spørger driver skov- og landbrug og dermed er en afgiftspligtig person, jf. Momsloven § 3, stk. 1. Salget af de to grunde sker derfor som led i spørgers økonomiske virksomhed.
På baggrund heraf er spørgers påtænkte videresalg af de to byggemodnede grunde et momspligtigt salg, da betingelserne for momspligt er opfyldt, og fritagelsen for fast ejendom ikke gælder for byggemodnede grunde.
SkattestyrelsenSkatterådet har afgjort, at bridgespil skal betragtes som en kulturel aktivitet og derfor kan fritages for moms. Afgørelsen sikrer, at bridgeklubber fortsat kan undgå moms på kontingenter og turneringsgebyrer.
SkatteministerietSkatteministeriet
Sagen omhandler et bindende svar vedrørende momspligt ved salg af 6 byggegrunde, der udstykkes fra en ejendom, som klageren har ejet siden 1981. Ejendommen har tidligere været anvendt til momspligtig landbrugsvirksomhed indtil 2012 og anvendes for indeværende til momsfritaget bortforpagtning. Der vil ikke blive foretaget byggemodning i forbindelse med salget. SKAT havde tidligere givet et benægtende bindende svar på samme spørgsmål.
SKATs bindende svar var negativt, idet de mente, at klageren var en afgiftspligtig person, jf. , der leverede ydelser mod vederlag, jf. . Selvom bortforpagtningen var momsfritaget efter , havde arealet tidligere været anvendt til momspligtige aktiviteter. SKAT argumenterede, at udlejning af fast ejendom ikke falder inden for privatsfæren, og at ejendommen derfor ikke kunne anses for at tilhøre den private formue. SKAT henviste til EU-domstolens dom i de forenede sager , samt Skatterådets afgørelser og . SKAT fastholdt, at da arealet havde været anvendt til både momspligtige og momsfritagne formål, var betingelserne for momsfrit salg efter ikke opfyldt, og salget var derfor momspligtigt i henhold til .
Afgiftssatser i lov om afgift af kvælstof indeholdt i gødninger m.m.
Skatterådet har konkluderet, at bridge kan anses som kulturel aktivitet. Det betyder, at bridgeforeningerne alligevel ikke skal betale moms. Den afgørelse glæder skatteminister Ane Halsboe-Jørgensen.
Klagerens repræsentant påstod, at salget skulle være momsfrit. De anerkendte, at klageren agerede som afgiftspligtig person ved bortforpagtningen, men fremhævede, at arealet siden 1. januar 2012 udelukkende havde været anvendt til momsfritaget udlejning, jf. Momsloven § 13, stk. 1, nr. 8. De henviste til SKM2010.842.SR og SKM2012.315.SR, som ifølge dem bekræftede, at salg af jord, der udelukkende havde været anvendt til momsfritaget udlejning, ikke var omfattet af momspligt efter Momsloven § 13, stk. 2. Klageren mente, at den tidligere momspligtige anvendelse ikke skulle tillægges betydning, når arealet forud for salget fuldt ud var overgået til momsfritaget udlejning. De afviste relevansen af SKM2013.483.SR, som SKAT havde henvist til, da denne afgørelse vedrørte den særlige 5-års regel i Momsbekendtgørelsen § 57, stk. 2 (tidligere Momsbekendtgørelsen § 39a, stk. 2). Klageren henviste desuden til SKM2016.254.SR og SKM2015.627.LSR, som de mente havde identiske faktiske forhold og støttede et momsfrit salg.
Sagen omhandlede en klagers anmodning om et bindende svar fra SKAT vedrørende momspligt ved salg af fire byggegrunde. Gr...
Læs mereSagen omhandler momspligten ved klagernes salg af ejendommen [adresse1], [by1]. Ejendommen, der blev købt i 2008, bestod...
Læs mere