Huslejenævnets godkendelse af lejeforhøjelse på Frederiksberg grundet for lav tidligere leje

Sagen omhandlede en udlejers varsling af en lejeforhøjelse for et lejemål på Frederiksberg. Udlejeren anførte, at den eksisterende leje var væsentligt lavere end det lejedes regulerede værdi, hvilket dannede grundlag for kravet om en lejeforhøjelse. Huslejenævnet skulle på den baggrund vurdere, om den varslede lejeforhøjelse var berettiget, og om den tidligere leje faktisk lå under det niveau, der ansås for at være den regulerede værdi.

Huslejenævnet godkendte den af udlejeren varslede lejeforhøjelse. Nævnet fandt, at den tidligere leje var væsentligt lavere end det lejedes regulerede værdi, hvilket berettigede forhøjelsen.

Afgørelsens konsekvenser

• Den endelige leje blev fastsat til 73.600 kr. årligt, svarende til 800 kr. pr. m2.
• Udlejeren fik fuldt medhold i sagen.
• Udlejeren blev ikke pålagt gebyr i henhold til lov om boligforhold § 82, stk. 2.