Omkostningsfordeling for privat fællesvej: Vejdirektoratet ophæver kommunes afgørelse på grund af fejl i kredsen af vejberettigede

En grundejer klagede over Holbæk Kommunes afgørelse om fordeling af udgifter til vedligeholdelse af den private fællesvej Arnakke Enghave, som er beliggende i landzone. Vejdirektoratet fandt, at kommunens afgørelse var ugyldig og hjemviste sagen til fornyet behandling.

Sagens baggrund

Sagen omhandler vedligeholdelse af den private fællesvej Arnakke Enghave, der administreres af Holbæk Kommune i henhold til Privatvejslovens afsnit II. Sagen har en lang forhistorie med flere tidligere afgørelser og klager. Den seneste afgørelse fra kommunen den 23. juli 2021 fastsatte en fordeling af udgifterne til både et aktuelt vedligeholdelsesarbejde og den fremtidige vedligeholdelse af vejen.

Kommunens afgørelse

Holbæk Kommune pålagde klagers ejendom, Arnakke Enghave 4, en betydelig andel af vedligeholdelsesudgifterne med henvisning til ejendommens anvendelse til både bolig og erhverv (butik og brænde/oplagsplads). Fordelingen for klagers ejendom var som følger:

Klagens hovedpunkter

Klager var uenig i kommunens afgørelse og anførte flere punkter:

• At ejendommen er en landbrugsejendom og ikke en erhvervsejendom.
• At fordelingen var urimelig sammenlignet med en nabo, der blev betragtet som hobbylandbrug.
• At omfanget af tung trafik fra ejendommen var overvurderet.
• At kommunen havde lagt forkerte forudsætninger om renovationskørsel til grund.
• At kommunens opmålingsmetode for vejstrækninger var forkert.

Vejdirektoratets vurdering

Vejdirektoratet ophævede kommunens afgørelse med den primære begrundelse, at kommunen uretmæssigt havde pålagt ejendommen Krogvejen 14 en del af vedligeholdelsesudgifterne. Vejdirektoratet fandt, at der ikke var tilstrækkeligt bevis for, at Krogvejen 14 havde en tinglyst eller på anden måde sikret vejret til Arnakke Enghave. Ifølge Privatvejslovens § 15, stk. 4, kan udgifter kun fordeles mellem de vejberettigede. Da en af de vejberettigede var forkert medtaget, var hele fordelingsnøglen ugyldig.

Vejdirektoratet afviste klagers øvrige anbringender:

• Ejendommens anvendelse: Kommunens vurdering baseret på den faktiske trafik fra bolig, butik og oplagsplads blev anset for et lovligt og sagligt kriterium.
• Opmålingsmetode: Der var ikke grundlag for at tilsidesætte kommunens opmåling.
• Renovationskørsel: Klager havde fremsat sine indvendinger om renovationsfrekvens for sent i processen. Vejdirektoratet fandt, at det var inden for kommunens skøn ikke at genoptage sagen på dette grundlag, jf. de uskrevne forvaltningsretlige regler om genoptagelse.

Sagen blev hjemvist til Holbæk Kommune, som skal træffe en ny afgørelse om omkostningsfordeling uden at medtage Krogvejen 14.

Vejdirektoratet ophæver Holbæk Kommunes afgørelse om omkostningsfordelingen af de aktuelle vedligeholdelsesarbejder. Sagen hjemvises til fornyet behandling med henblik på, at kommunen fordeler omkostningerne for vedligeholdelsen på ny blandt ejerne af de ejendomme, som har vejret til den private fællesvej Arnakke Enghave.