Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En boligkøber klagede over, at en tilstandsrapport ikke indeholdt bemærkninger om skader på en carport og et udhus. Klagen omhandlede specifikt huller i taget samt angreb af skimmelsvamp på tagspærene.
Ankenævnet for Huseftersyn iværksatte en syns- og skønsforretning for at få en uvildig vurdering af de påklagede forhold. En skønsmand besigtigede ejendommen den 5. marts 2003 i selskab med både klageren og den indklagede bygningssagkyndige, som havde udarbejdet den oprindelige tilstandsrapport. Skønsmandens erklæring blev efterfølgende inddraget som et centralt element i nævnets afgørelse.
Ankenævnet for Huseftersyn fandt ikke, at den bygningssagkyndige kunne pålægges et erstatningsansvar for de mangler, der var klaget over.
Nævnet lagde afgørende vægt på skønsmandens vurderinger. Det blev konkluderet, at den bygningssagkyndiges bemærkninger i tilstandsrapporten om manglende ventilation udgjorde en tilstrækkelig advarsel til en køber om risikoen for skimmelsvamp. Derudover fandt nævnet det ikke bevist, at den bygningssagkyndige havde overset utætheder i taget, eller at vedkommende burde have bemærket et eventuelt bagfald i carporten.
Selvom den bygningssagkyndige blev frifundet for erstatningsansvar, blev det besluttet, at omkostningerne til syns- og skønserklæringen skulle deles ligeligt mellem parterne. Begrundelsen herfor var skønsmandens bemærkning om, at den bygningssagkyndiges karaktergivning vedrørende ventilation og kondensdannelse havde været upræcis. De samlede udgifter på 6.519,00 kr. blev derfor fordelt med 3.259,50 kr. til hver part. Klagerens klagegebyr på 250 kr. blev ikke refunderet.
DepartementetEn omfattende ekstern revision af veteranbostederne Vesterhavsgaarden og KFUM SoldaterRekreation i Høvelte frikender økonomistyringen og den socialfaglige indsats for kritik, men anbefaler skærpet tilsyn.
Indenrigs- og Sundhedsministeriet
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Regeringen nedsatte Sundhedsstrukturkommissionen den 28. marts 2023 med den opgave at komme med forslag til løsninger, der skal sikre et forebyggende og sammenhængende sundhedsvæsen med mere lighed og som er nært og bæredygtigt.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagels...
Læs mereKlagerne, der har tegnet en ejerskifteforsikring hos Købstædernes Forsikring, klager over selskabets afvisning af dæknin...
Læs mereLov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger, der lejes ud)
