Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen vedrører en klage over en bygningssagkyndigs beskrivelse af fundamenterne under tre stolper, der bærer et udhæng og en altan på en ejendom. Klageren mente, at den bygningssagkyndiges vurdering af fundamenternes sætningsaktivitet var mangelfuld og fejlagtig.
Klager anfægtede formuleringen i tilstandsrapporten, hvor det fremgik, at "de tre punktfundamenter skønnes nu efterfølgende med begrænset sætningsaktivitet".
Den indklagede bygningssagkyndige henviste til, at forholdet var omtalt i tilstandsrapporten med karakteren UN (Undersøges Nærmere). Under besigtigelsen havde sælger oplyst, at de tre punktfundamenter var blevet rettet op flere år tidligere.
En uvildig skønsmand blev udpeget til at vurdere forholdet. Skønsmandens undersøgelse viste:
Skønsmanden konkluderede, at selvom en vis mindre sætning ikke kunne udelukkes, var der ikke risiko for nævneværdige sætninger inden for en overskuelig fremtid. Der blev derfor ikke vurderet at være behov for udgiftskrævende foranstaltninger.
Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige fandt ikke grundlag for at give klageren medhold.
Nævnet lagde afgørende vægt på skønsmandens erklæring. Skønsmandens konklusion understøttede den bygningssagkyndiges vurdering i tilstandsrapporten, da der ikke blev fundet tegn på kommende nævneværdige sætninger.
Den bygningssagkyndige havde korrekt markeret forholdet med karakteren UN, hvilket signalerer, at yderligere undersøgelser kan være relevante for køber. Beskrivelsen af "begrænset sætningsaktivitet" blev anset for at være dækkende for den faktiske tilstand, og der var derfor ikke tale om en fejl eller forsømmelse fra den bygningssagkyndiges side.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
En brystkirurgisk afdeling får kritik for at afslutte en patient uden at indkalde til MDT-konference. Der var ikke overensstemmelse mellem den kliniske undersøgelse, de billeddiagnostiske fund og svaret på vævsprøver ved udredning af brystkræft.
Lægeklinik får kritik for ikke at formidle en revideret røntgenbeskrivelse til en patient på trods af, at patienten i mellemtiden havde skiftet læge.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Klagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afvist...
Læs mereKlagesagen drejer sig om forsikringsdækning for sætningsskader på en ejendom, hvor forsikringstagerne har en ejerskiftef...
Læs mereLov om ændring af lov om kommunal ejendomsskat, ejendomsvurderingsloven, dødsboskatteloven og skatteforvaltningsloven (Fastsættelse af dækningsafgiftspromiller, stigningsbegrænsning for foreløbig opkrævning af dækningsafgift, tilpasninger vedrørende de nye ejendomsvurderinger m.v.)
