Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En boligejer har klaget over en tilstandsrapport fra 2003 for en ejendom opført i 1780. Klagen vedrører, at yder- og indervægge samt facader og gavle fejlagtigt blev tildelt karakteren K1.
Efter overtagelsen af ejendommen i 2003 opdagede klager, at huset var i akut nedstyrtningsfare. Begge gavle var i en exceptionelt dårlig stand, hvor den ene gavl smuldrede ved let berøring. Klager mener derfor, at tilstandsrapporten ikke gav et retvisende billede af ejendommens reelle tilstand.
Skaderne på ejendommen blev udbedret i foråret 2006. Klager har dog bevaret det gamle bindingsværk og fremsendt fotografier taget før udbedringen som dokumentation.
Ankenævnet for Huseftersyn har afvist at behandle sagen.
Nævnet vurderer, at sagen er bevismæssigt uegnet til behandling i den sagsbehandlingsform, nævnet anvender. Begrundelsen er, at de påklagede forhold allerede er udbedret. Selvom der er fremsendt fotos og det gamle bindingsværk er bevaret, finder nævnet det ikke tilstrækkeligt til at foretage en vurdering. Afvisningen sker i henhold til nævnets egne regler, jf. reglernes § 2, stk. 2.
Nævnet bemærker, at uenighed med en ejerskifteforsikring om erstatningens størrelse skal indbringes for Ankenævnet for Forsikring. Klager har desuden mulighed for at anlægge en civil retssag ved domstolene. Klagegebyret blev returneret til klager.
Naturskaderådet har allerede modtaget over 1900 anmeldelser efter weekendens stormflod. Borgere opfordres til at dokumentere skader grundigt og overholde anmeldelsesfristen den 21. december 2023.
Sagen omhandler en klage fra en forsikringstager mod Dansk Boligforsikring A/S vedrørende dækning under en ejerskifteforsikring med udvidet dækning. Klageren overtog en ejendom fra 1827 den 15. juli 2017 baseret på en tilstandsrapport af .
Torsdag den 21. december udløber fristen for at anmelde skader i Naturskadebasen efter oktobers stormflod for langt de fleste områder. Manglende anmeldelse kan betyde tab af erstatning.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Klageren gjorde gældende, at ejendommens bindingsværk var fejlbehandlet med silikonefuger og plastikmaling, hvilket angiveligt havde ført til aktive borebiller og råd i egetræet, samt en forringet levetid. Klageren mente, at tilstandsrapporten var misvisende og mangelfuld, da den ikke beskrev disse forhold eller det fugtige miljø, der forårsagede dem. Derudover påstod klageren, at dele af stråtaget på bygning B (sydvendt gavl/valm og vestvendt tag over fyrrum) var nedslidt og havde store huller, hvilket udgjorde en nærliggende risiko for vandindtrængning. Disse forhold var ifølge klageren ikke korrekt anmærket i tilstandsrapporten som K3 eller UN.
Dansk Boligforsikring A/S afviste dækning. Vedrørende bindingsværket anførte selskabet, at klageren ikke havde sandsynliggjort, at bindingsværkets levetid var væsentligt nedsat, eller at dets stand afveg nævneværdigt fra andre 200 år gamle bindingsværkshuse. Selskabet bestred, at silikonefuger eller maling havde forårsaget skader, og at borebilleangrebene var overfladiske og uden konstruktiv betydning. For stråtaget fastholdt selskabet, at tilstandsrapporten korrekt havde anmærket taget på bygning B med en generel K3-karakter, hvilket advarede om nedslidning. Selskabet argumenterede, at tagets alder og slid var forventeligt, og at der ikke var konstateret aktuelle utætheder, der udgjorde en dækningsberettigende skade i forsikringens forstand.
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagels...
Læs mereKlageren havde tegnet en ejerskifteforsikring uden ekstradækning hos Tryg Forsikring A/S i forbindelse med køb af en eje...
Læs mere