Hjemvisning af sag om nedlæggelse af privat fællesvej grundet mangelfuld begrundelse for vilkår om sti

Vejdirektoratet fastslog, at kommunen korrekt havde administreret arealet som en privat fællesvej, da der forelå både et matrikulært udlæg og tinglyste vejrettigheder i en deklaration fra 1966. Problemet lå dog i kommunens manglende begrundelse for de stillede vilkår. Ifølge Forvaltningslovens § 22 og Forvaltningslovens § 24 skal en afgørelse indeholde en redegørelse for de hovedhensyn og faktiske omstændigheder, der ligger til grund for et skøn. Da kommunen ikke havde forklaret, hvorfor det var nødvendigt at opretholde en stiforbindelse i et nyt tracé, led afgørelsen af en væsentlig begrundelsesmangel.

Vejdirektoratet har ophævet Ringkøbing-Skjern Kommunes afgørelse og hjemvist sagen til fornyet behandling. Begrundelsen for dette er, at kommunens afgørelse ikke opfyldte kravene til begrundelse i forvaltningsloven. Vejdirektoratet lagde vægt på følgende:

• Manglende interesseafvejning: Kommunen havde ikke i tilstrækkelig grad godtgjort, hvorfor en sti fortsat var nødvendig af hensyn til almene offentligretlige hensyn eller vejberettigedes interesser jf. Privatvejslovens § 72, stk. 2.
• Uoverensstemmelse mellem ansøgning og afgørelse: Da der var søgt om nedlæggelse og ikke omlægning, krævede det en særlig tydelig begrundelse at pålægge ejeren at etablere et nyt færdselsareal (stien).
• Retlig konsekvens: Da begrundelsesmanglen kunne have haft betydning for afgørelsens indhold, skal kommunen nu foretage en ny behandling af sagen, hvor de faktiske forhold og de retlige hensyn omkring stiforbindelsen skal belyses og begrundes korrekt.

Kommunens argumenter

• Ejendommen er allerede fuldt udnyttet med en bebyggelsesprocent på 25.
• En yderligere udvidelse vil skabe en uheldig præcedens og ændre områdets karakter.
• Kommunen har anvendt Bygningsreglement for Småhuse 85 (BR-S 85) ved beregningen af bebyggelsesprocenten, da dette reglement var gældende ved lokalplanens vedtagelse.