Stadfæstelse af påbud om lovliggørelse af anvendelse og bebyggelse i Dragør

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Tårnby Kommunes påbud om lovliggørelse af anvendelsen og bebyggelsen på en ejendom i Dragør. Kommunen havde givet afslag på landzonetilladelse og dispensation fra skovbyggelinjen.

Baggrund for påbuddet

• Kommunen begrundede påbuddet med, at bygningerne og deres anvendelse var i strid med Planlovens § 35 om landzonebestemmelser, Fingerplan 2007, Naturbeskyttelseslovens § 17 om skovbyggelinjer og byggeloven.
• Kommunen konstaterede, at ejendommen blev anvendt til erhverv og værkstedslignende aktiviteter, og at bygningerne var placeret inden for 300 meter fra skov.

Klagepunkter

• Klager anførte, at kommunen havde været bekendt med byggeriet i en årrække og derfor havde fortabt retten til at udstede påbud.
• Klager mente, at påbuddet var i strid med lighedsgrundsætningen, da der var lignende forhold på omkringliggende ejendomme.
• Klager anførte, at der ikke var en skov i 1989, da bebyggelsen blev opført, og at Naturbeskyttelseslovens § 17 derfor ikke kunne anvendes.

Natur- og Miljøklagenævnet stadfæstede Tårnby Kommunes afgørelse og afviste klagen.

Nævnets Begrundelse

• Kommunen havde ikke fortabt retten til at udstede påbud, da den ikke havde haft kendskab til den ulovlige anvendelse og bebyggelse før henvendelsen i juni 2010.
• Der var ikke særlige indrettelseshensyn, der kunne begrunde, at ejeren havde indrettet sig i tillid til, at krav om lovliggørelse ikke ville blive gjort gældende.
• Kommunens påbud var ikke udtryk for usaglig forskelsbehandling, da kommunen havde igangsat en undersøgelse af eventuelle andre lignende lovliggørelsessager.
• Nævnet fandt ikke grundlag for at meddele tilladelse til det etablerede erhverv i området.

Lovgrundlag

• Afgørelsen er truffet efter Planlovens § 58, stk. 1 og Naturbeskyttelseslovens § 65, stk. 2.