Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen omhandler en ansøgning om lovliggørende tilladelse til en hytte opført på en ejendom i landzone ved Kobbel Å i Holbæk Kommune. Ejeren, en virksomhed, havde klaget over Holbæk Kommunes afslag og påbud om at fjerne hytten.
Ejendommen på knap 3,5 ha er beliggende i landzone og er klassificeret som et fredet kulturarvsareal. Den ligger desuden i et beskyttet moseområde omfattet af Naturbeskyttelsesloven § 3 og er delvist omfattet af åbeskyttelseslinjen ved Kobbel Å, jf. Naturbeskyttelsesloven § 16.
Holbæk Kommune meddelte i december 2013 et påbud om at fjerne hytten samt andre installationer på ejendommen. Denne afgørelse blev påklaget, og Natur- og Miljøklagenævnet stadfæstede i marts 2014 kommunens påbud. Nævnet konkluderede, at hytten var delvist nedrevet og genopført med en ændret placering og størrelse, hvilket skulle sidestilles med opførelse af ny bebyggelse. Dette krævede landzonetilladelse og dispensation fra naturbeskyttelsesloven, som ikke var indhentet.
Efter nævnets afgørelse ansøgte ejeren i april 2014 om lovliggørende tilladelse. Ejeren anførte, at hytten var blevet renoveret og flyttet tilbage til sin oprindelige placering, efter at den angiveligt havde flyttet sig på grund af oversvømmelser forårsaget af kommunens manglende vedligeholdelse af vandløb. Hytten blev ifølge ansøgeren anvendt som frokoststue og til opbevaring for virksomhedens medarbejdere og materiel til biavl.
Holbæk Kommune meddelte den 22. juli 2014 afslag på ansøgningen og udstedte et nyt påbud om fjernelse. Kommunen begrundede afslaget med, at en lovliggørelse ville stride mod landskabelige og naturbeskyttelsesmæssige interesser.
I klagen til Natur- og Miljøklagenævnet fastholdt ejeren, at der var tale om en renovering af en eksisterende bygning, ikke en nyopførelse. Ejeren mente, at kommunen havde anvendt luftfotos i forskellig målestok for at få hytten til at fremstå større, og at kommunen bar ansvaret for hyttens flytning på grund af oversvømmelser.
Natur- og Miljøklagenævnet stadfæstede Holbæk Kommunes afgørelse om afslag på lovliggørende tilladelse og påbud om fjernelse af hytten.
Nævnet fastholdt sin tidligere vurdering fra marts 2014 om, at den delvise nedrivning og genopførelse af hytten med ændret placering skal sidestilles med opførelse af ny bebyggelse. Dette indebærer, at projektet kræver landzonetilladelse efter , samt dispensation fra (beskyttet naturtype) og (åbeskyttelseslinje).
Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte kommunens vurdering af, at en lovliggørelse ville være i strid med væsentlige landskabelige og naturbeskyttelsesmæssige hensyn. Nævnet lagde vægt på, at en tilladelse ville skabe en uønsket præcedens for opførelse af spredt og uplanlagt bebyggelse i naturområder af høj prioritet.
Klagers argument om, at hytten var flyttet på grund af oversvømmelser forårsaget af kommunens manglende vedligeholdelse af vandløb, blev ikke fundet sandsynliggjort. Det forhold, at der tidligere havde eksisteret en bygning på stedet, kunne ikke i sig selv begrunde en tilladelse til den nye bygning.
Kommunens afgørelse stod således ved magt, og kommunen skulle fastsætte en ny frist for fjernelse af hytten.
Retten i Herning har frifundet Ringkøbing-Skjern Kommune i en sag om en lovliggørende dispensation til et sommerhus opført i et beskyttet naturområde.
Sagen omhandler Tårnby Kommunes afslag på ansøgning om dispensation fra Lokalplan 68 og naturbeskyttelseslovens skovbyggelinje samt afslag på landzonetilladelse til lovliggørelse af et læskur til heste. Kommunen meddelte samtidig påbud om lovliggørelse af forholdet. Læskuret er opført på matr.nr. [...1] Ullerup By, Tårnby, som er en del af landbrugsejendommen [adresse1].
Ejeren har påklaget afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet med den begrundelse, at hesteløsdriften er en integreret del af landbrugsdriften. Klager fremhævede, at læskuret er flytbart, har en ikke-skæmmende farve, og er nødvendigt for at kunne holde løsgående heste året rundt. Det blev også anført, at der har været hestehold på ejendommen i over 40 år som en del af gårdens drift.
Landbrugsejendommen er på 10,5 ha og ligger i landzone. Den er omfattet af flere reguleringer:
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Regeringen har fremsat et lovforslag, der skal modernisere det 45 år gamle strandområde og give de fem ejerkommuner friere rammer til at udvikle faciliteterne.
Læskuret, en rundbuehal på 6 x 4 meter med en højde på 3,5 meter, blev opført i 2008-2009. Det er placeret midt på en åben mark, langt fra beplantning og uden tilknytning til den nærmeste bebyggelse. Kommunen blev opmærksom på læskuret under et miljøtilsyn, da der ikke var meddelt tilladelse til opførelsen.
Ansøger begrundede placeringen med, at arealet nærmest vejen er vandlidende og derfor uhensigtsmæssigt til formålet. Tårnby Kommune afslog ansøgningen med den begrundelse, at lokalplanens bestemmelser ønskes fastholdt. Kommunen anførte, at læskuret ikke er omfattet af undtagelsesbestemmelserne i Planloven § 36, da det ikke er nødvendigt for ejendommens landbrugsdrift. Desuden er bygningen i strid med lokalplanens §§ 7.1 og 8.1, som kræver, at ny bebyggelse kun må opføres til skovformål og ikke må virke skæmmende. Endelig ligger bygningen inden for 300 meter fra skoven på den tilstødende ejendom, hvilket strider mod Naturbeskyttelsesloven § 17.
Miljø- og Fødevareklagenævnet behandlede en klage over Naturstyrelsens afslag på dispensation til at udvide et eksistere...
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Roskilde Kommunes afslag på lovliggørende landzonetilladelse til en ...
Læs mereHøring af udkast til bekendtgørelse og miljørapport for energipark ved Svoldrup Kær i Vesthimmerland Kommune
