Planklagenævnets afvisning af klage over afslag på dispensation til udstykning, da klager ikke længere er ejer af ejendommen

Egedal Kommune traf den 6. november 2017 afgørelse om afslag på dispensation fra lokalplan nr. 51, Boligområde Kildesø II, vedrørende udstykning af ejendommen på [adresse1]. De daværende ejere klagede den 4. december 2017 til Planklagenævnet over kommunens afgørelse. Klagen fokuserede primært på påståede væsentlige sagsbehandlingsfejl og kommunens vurdering af, at det ansøgte var i strid med lokalplanens principper.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen, da klageren ikke længere ejede ejendommen, og der ikke var oplysninger om, at klageren fortsat havde en retlig interesse i sagen. Nævnet kan behandle retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afslag på dispensation, jf. Planloven § 58, stk. 1. Reglerne for klageberettigelse fremgår af Planloven § 59.

Klageberettigelse og retlig interesse

Planklagenævnet lagde afgørende vægt på, at klageren ikke længere var ejer af ejendommen. Udtrykket ”retlig interesse” tillægges forskellig betydning afhængigt af sagstypen. I enkeltsager med en konkret adressat, som denne byggesag, er kredsen af klageberettigede mere begrænset. Afgørelsens adressat og eventuelle andre parter i sagen er altid klageberettigede. For andre klagere lægges der vægt på afstanden til klagers ejendom og projektets karakter og omfang.

Nævnets afgørelse og gebyr

Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne, jf. Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4. Det indbetalte klagegebyr blev tilbagebetalt.