Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En ejer af en landbrugsejendom søgte om tidsubegrænset dispensation fra bopælspligten. Ejeren, som købte ejendommen i 2017, havde gennemrenoveret den og ønskede ikke at udleje den af frygt for, at den ville blive ødelagt.
Ansøgningen blev begrundet med den omfattende renovering og ejerens ønske om at bevare ejendommens stand. Ejeren anførte desuden, at vedkommendes virksomhed var registreret på adressen, og at jorden var bortforpagtet.
Landbrugsstyrelsen meddelte afslag på ansøgningen med henvisning til, at de anførte grunde ikke udgør de særlige forhold, der kan begrunde en tidsubegrænset dispensation efter Landbrugslovens § 8, stk. 4 og Bekendtgørelse om reglerne i lov om landbrugsejendomme § 10. Styrelsen fandt ikke, at en besigtigelse af ejendommens stand var relevant for afgørelsen. Afgørelsen erstattede en tidligere afgørelse, som Miljø- og Fødevareklagenævnet havde ophævet og hjemvist på grund af manglende begrundelse.
I klagen til Miljø- og Fødevareklagenævnet anførte ejeren blandt andet:
Miljø- og Fødevareklagenævnet stadfæstede Landbrugsstyrelsens afgørelse om afslag på tidsubegrænset dispensation fra bopælspligten.
Nævnet lagde vægt på, at bopælspligten ved erhvervelse af en landbrugsejendom er et lovkrav i henhold til Landbrugslovens § 8, stk. 1. Denne pligt kan opfyldes ved, at en lejer tager bopæl på ejendommen, jf. Landbrugslovens § 8, stk. 2.
Dispensation fra bopælspligten kan kun gives, når der foreligger særlige forhold, jf. Landbrugslovens § 8, stk. 4. Nævnet fandt, at de af klageren anførte forhold – ejendommens gode stand efter renovering og ønsket om at undgå udlejning – ikke udgør sådanne særlige forhold. De anerkendte dispensationsgrunde, som fremgår af lovens forarbejder og , omfatter situationer som langvarigt slægtseje eller beliggenhedsforhold, der umuliggør beboelse, hvilket ikke var tilfældet i denne sag.
Nævnet bemærkede, at pligten til at vedligeholde beboelsesbygningen, jf. Landbrugslovens § 9, stk. 3, er en lovbestemt forpligtelse og ikke kan begrunde en dispensation.
Miljø- og Fødevareklagenævnet konkluderede, at Landbrugsstyrelsens afgørelse var i overensstemmelse med gældende praksis og lovens intentioner. Den tidligere hjemvisning af sagen skyldtes en formel mangel og ændrede ikke ved den materielle vurdering af, at der ikke var grundlag for dispensation.
Retten i Herning har frifundet Ringkøbing-Skjern Kommune i en sag om en lovliggørende dispensation til et sommerhus opført i et beskyttet naturområde.
Ankenævnet på EnergiområdetSagen omhandler en klage over Landbrugsstyrelsens afslag på en ansøgning om erhvervelse af en landbrugsejendom med tidsubegrænset dispensation fra bopælspligten. Klager, bestående af tre arvinger, ønskede at erhverve ejendommen efter deres forældre og fortsætte den hidtidige anvendelse, som primært var ophold i sommerhalvåret og udlejning af længer til Det Danske Spejderkorps.
Klager indsendte ansøgning den 16. marts 2017 om tilladelse til at erhverve ejendommen med tidsubegrænset dispensation fra bopælspligten. Ejendommen, der blev erhvervet af klagers forældre i 1963, omfatter 29 hektar jord, som har været bortforpagtet. Bygningerne, herunder stuehuset, har primært været anvendt til ophold i sommerhalvåret på grund af begrænsede opvarmningsmuligheder. En lejeaftale med Det Danske Spejderkorps har bestået i ca. 40 år, hvor længer og folde udlejes til Nekselø Spejdercenter.
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Nævnet har afvist at behandle en klage vedrørende en udlejningsejendom, da udlejningsaktiviteten blev vurderet som erhvervsmæssig.
Landbrugsstyrelsen afslog den 16. juni 2017 ansøgningen om tidsubegrænset dispensation fra bopælspligten. Styrelsen henviste til, at der gælder en bopælspligt ved erhvervelse af landbrugsejendomme, som skal opfyldes i mindst 10 år, og at der ikke forelå særlige forhold, der kunne begrunde en dispensation. Dog meddelte styrelsen tilladelse til midlertidigt at eje ejendommen i to år, hvorefter den skulle sælges, eller forholdet lovliggøres. Styrelsen henviste til Landbrugslovens § 17, stk. 1, Landbrugslovens § 14 og Landbrugslovens § 8.
Klager påklagede afgørelsen den 11. juli 2017 til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Klager ønskede at beholde ejendommen som en helhed, herunder jordarealet, for at kunne påvirke dyrkningsmetoderne, især da ejendommens vandboring forsyner ca. 10 husstande på øen. Klager anførte også, at stuehuset var under renovering for at blive helårsbeboeligt, og at renoveringsprojekter på en lille ø er en længerevarende proces. Klager ønskede at fortsætte med at være en del af livet på øen og mente, at særlige forhold omkring øen kunne begrunde en dispensation fra bopælspligten. Klager gentog også vigtigheden af lejeaftalen med Det Danske Spejderkorps.
Landbrugsstyrelsen fastholdt sin afgørelse og bemærkede, at klagers kendskab til landbrugsmæssig drift, ønsket om at påvirke dyrkning, og vandboringen ikke var relevante forhold, der kunne ændre ved de objektive betingelser for tidsubegrænset dispensation. Styrelsen oplyste desuden, at der pr. 19. januar 2021 ikke var bopæl på ejendommen, og at den sidst var beboet i 2003. Der er daglig færgeadgang til øen med en færgetid på 20 minutter, hvilket normalt ikke berettiger til dispensation på grund af beliggenhed.
Sagen omhandler en klage over Landbrugsstyrelsens afslag på ophævelse af landbrugspligten på en ejendom i Varde Kommune....
Læs mereMiljø- og Fødevareklagenævnet har behandlet en klage over Kystdirektoratets afslag på dispensation til ændret anvendelse...
Læs mereLovforslag: Afskaffelse af opholdstilladelse for udsendelseshindrede og justering af kompensationsregler for naboer til Udrejsecenter Kærshovedgård
