Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Dokumenttype
Emner
Underemner
Eksterne links
Relaterede love
Skatteyderen erhvervede i 1991 et sommerhus, som blev anvendt til erhvervsmæssig udlejning. Kort efter overtagelsen, i 1992, fik ejeren foretaget en total udskiftning af ejendommens stråtag. I indkomståret 2010 opstod to tvistpunkter vedrørende skatteansættelsen:
Skatteyderen gjorde gældende, at tagudgiften var ren vedligeholdelse, da den ikke bragte ejendommen i bedre stand end efter den totale udskiftning i 1992. Vedrørende varmepumpen argumenterede repræsentanten for, at fritidshuse ikke bør sidestilles med almindelige beboelsesejendomme i relation til afskrivningsforbuddet i Afskrivningsloven § 15, stk. 4.
Landsskatteretten tog stilling til de to forhold således:
Retten fandt, at hele udgiften til den delvise udskiftning af stråtaget var fradragsberettiget. Da taget tidligere i ejerperioden (1992) var blevet fuldstændig fornyet, kunne den delvise reparation i 2010 ikke anses for at have bragt ejendommen i bedre stand end ved den oprindelige fornyelse. Udgiften på 37.366 kr. blev derfor godkendt som vedligeholdelse efter Statsskatteloven § 6, stk. 1, litra e.
Landsskatteretten stadfæstede SKATs afslag på afskrivninger og fradrag for varmepumpen. Retten henviste til Afskrivningsloven § 15, stk. 4, hvorefter der ikke kan afskrives på installationer i beboelsesejendomme med en eller to selvstændige lejligheder. Retten fastslog:
"I henhold til praksis, herunder Landsskatterettens kendelse i LSRM 1980, 10, indebærer afskrivningslovens § 15, stk. 4, at der ikke kan afskrives på installationer i sommerhuse."
Da varmepumpen blev anset for en installation i en beboelsesejendom, var der hverken hjemmel til afskrivning eller direkte fradrag som vedligeholdelse.
SkatteministerietSatser og beløbsgrænser i lov om skattemæssige afskrivninger (afskrivningsloven)
Skatteministeriet
Sagen omhandler en virksomhed bestående af en café og et dukkehusmuseum, som siden 1999 havde genereret underskud. For indkomstårene 2008 og 2009 selvangav ejeren underskud på henholdsvis 227.489 kr. og 113.312 kr. Skattemyndighederne nægtede fradrag for underskuddene med den begrundelse, at virksomheden ikke var erhvervsmæssigt drevet, men derimod havde karakter af en hobbyvirksomhed. Dette blev begrundet med den lange række af år med underskud, manglende rentabilitet og intensitet i driften.
Klageren argumenterede for, at virksomheden var erhvervsmæssig og i en genopretningsfase efter sygdom og problemer med skiltning, som havde påvirket omsætningen negativt. Klageren mente, at de tidligere års resultater før renter viste en rentabel drift. Subsidiært påstod klageren fradrag for opsat vedligeholdelse på 52.729 kr. i 2008 i forbindelse med udskiftning af et stråtag på den erhvervsmæssige del af ejendommen.
Udviklingen i reguleringstallet i personskattelovens § 20, 1991-2026
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Virksomheden havde haft følgende selvangivne underskud i perioden:
| År | Underskud (kr.) |
|---|---|
| 1999 | -7.640 |
| 2000 | -9.085 |
| 2001 | -63.773 |
| 2002 | -72.159 |
| 2003 | -99.247 |
| 2004 | -84.602 |
| 2005 | -154.504 |
| 2006 | -120.654 |
| 2007 | -99.498 |
| 2008 | -227.489 |
| 2009 | -113.312 |
Skatteankenævnet godkendte kun fradrag for de erhvervsmæssige ejendomsskatter i henhold til Ligningsloven § 14.
Sagen omhandler klagerens fradrag for vedligeholdelsesudgifter og skattemæssige afskrivninger på to erhvervsbygninger, B...
Læs mereSagen omhandler klagerens anmodning om genoptagelse af skatteansættelsen for indkomståret 2008, specifikt vedrørende fra...
Læs mereNy vejledning om prisfastsættelse af andelsboliger: Opdaterede regler for værdiberegning og overdragelse
