Stadfæstelse af beskatning af fri bolig for hovedanpartshaver trods påstand om erhvervsmæssig brug

Landsskatterettens vurdering og argumenter

Landsskatteretten lagde vægt på, at beskatningen skal ske efter de objektive regler i Ligningsloven § 16, stk. 9, jf. Ligningsloven § 16 a, stk. 5. Retten bemærkede herunder:

• Erhvervsmæssig anvendelse: Der var ikke fremlagt dokumentation for, at specifikke dele af ejendommen udelukkende tjente erhvervsmæssige formål. Derfor kunne der ikke gives nedslag i beregningsgrundlaget.
• Markedsleje: Den skematiske beregning i ligningsloven skal følges, uanset om den faktiske markedsleje måtte være lavere. Retten henviste til praksis i SKM2017.199.ØLR.
• Forbrugsudgifter: Udgifter til el, varme og vand afholdt af selskabet skal tillægges værdien af fri bolig, jf. Ligningsloven § 16, stk. 9, 11. pkt..

Landsskatteretten stadfæster SKATs afgørelse. Retten fandt, at klageren er skattepligtig af værdien af fri bolig opgjort efter de skematiske regler i Ligningsloven § 16, stk. 9. Da der ikke var ført bevis for, at lokaler udelukkende blev anvendt erhvervsmæssigt, og da de objektive beregningsregler går forud for markedslejen, var der ikke grundlag for at nedsætte de foretagne forhøjelser.

"Der er ikke fremlagt dokumentation for at dele af ejendommen udelukkende tjener som erhvervsmæssig anvendelse. Der er således ikke grundlag for at give et nedslag i beregningsgrundlaget... Der er ikke grundlag for at ændre den skematiske beregning selvom markedslejen måtte være mindre."