Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Relaterede love
Sagen omhandler en energikonsulent, der klagede over en afgørelse fra Registreringsudvalget for Energimærkning af Små Ejendomme. Udvalget havde tildelt konsulenten en advarsel og pålagt berigtigelse af en energimærkerapport på grund af en væsentlig fejl.
Energikonsulenten havde i en energimærkerapport fra 2002 registreret ejendommens ydermure som "30 cm hulmur isoleret". Denne vurdering var baseret på mundtlige oplysninger fra sælgeren, som kun havde boet i ejendommen i et år. Der forelå ingen skriftlig dokumentation, såsom et ejeroplysningsskema.
Efterfølgende konstaterede en ny ejer, at hulmuren ikke var isoleret. En besigtigelse foretaget af Sekretariatet for Energimærkning bekræftede, at der var tale om en uisoleret hulmur. Fejlregistreringen medførte, at en rentabel energibesparende foranstaltning i form af hulmursisolering ikke blev anbefalet i rapporten.
Klageren anførte, at afgørelsen var baseret på et forkert grundlag. Han henviste til, at "Håndbog for Energikonsulenter" angiver, at sælgers oplysninger "bør" kontrolleres, hvilket han ikke tolkede som et ubetinget krav. Han mente at have handlet i overensstemmelse med gældende instrukser ved at basere sin vurdering på sælgers oplysninger, da disse ikke stred mod normal byggeskik for opførelsestidspunktet.
Registreringsudvalget fastholdt, at der var tale om en væsentlig fejl, som kunne henføres til energikonsulentens forsømmelighed. Udvalget lagde vægt på følgende punkter:
Energiklagenævnet stadfæstede Registreringsudvalgets afgørelse af 25. maj 2005.
Nævnet fandt, at energikonsulenten havde baseret sin registrering af ydermurene på udokumenterede oplysninger fra en sælger, der kun havde boet i ejendommen i et år. Under disse omstændigheder kunne fejlregistreringen og den manglende anbefaling af efterisolering tilskrives klagerens forsømmelighed.
Fejlen blev anset for at være væsentlig, da den har stor betydning for beregningen af varmeforbruget og forhindrer ejeren i at få kendskab til en central og rentabel energibesparelse. Nævnet vurderede, at en advarsel var en passende sanktion for at sikre tilliden til energimærkningsordningen.
Afgørelsen blev truffet i henhold til Lov om fremme af energibesparelser i bygninger § 29, stk. 1.
En ny statusrapport fra Energistyrelsen viser, at 61 procent af de mærkede bygninger nu har energimærke A-C, mens efterisolering af tag topper listen over forbedringer.
Ankenævnet på EnergiområdetAnkenævnet på EnergiområdetSagen omhandler en klage fra en energikonsulent over Registreringsudvalget for Energimærkning af Små Ejendommes afgørelse af 25. maj 2005. Klageren blev pålagt at berigtige en energimærkerapport og fik tildelt en advarsel for en væsentlig fejl i rapporten.
Energikonsulenten havde energimærket en ejendom den 22. oktober 2002, hvor ydermurene blev registreret som "30 cm hulmur isoleret". Dette medførte, at der ikke blev anbefalet efterisolering i form af hulmursisolering. En efterfølgende klage fra ejendommens advokat, baseret på en vinduesudskiftning, afslørede, at ydermurene ikke var hulmursisolerede.
Energikonsulenten anførte, at der ikke var udfyldt en ejermeddelelse eller anden dokumentation. Konsulenten hævdede, at udtrykket "30 cm hulmur isoleret" kunne dække over, at konstruktionen havde en reduceret U-værdi på grund af materialer som molersten, og ikke nødvendigvis betød, at selve hulrummet var isoleret. Klageren mente desuden, at Registreringsudvalgets afgørelse var baseret på et forkert grundlag vedrørende vægten af sælgeroplysninger. Klageren henviste til "Håndbog for Energikonsulenter", som angiver, at oplysninger "bør" kontrolleres, ikke "skal", og til mundtlige instrukser om, at sælgeroplysninger kan tillægges værdi, hvis de ikke strider mod normal byggeskik og sælgeren virker troværdig.
Ankenævnet på Energiområdet har afgjort flere sager om energisparetilskud til gasfyr og fastslået princippet om stiltiende accept ved el-aftaler.
Nævnet har behandlet en klage over bortskaffelse af en elmåler og krav om nedsættelse af elregningen grundet tvivl om målerens nøjagtighed.
Registreringsudvalget fastholdt, at energikonsulentens registrering af ydermuren som isoleret var en faktuel fejl, da en besigtigelse viste, at der var tale om uisoleret hulmur. Udvalget påpegede, at energikonsulenten har ansvaret for at registrere bygningsdele korrekt og sandsynliggøre rigtigheden af sin registrering. Selvom visuel bedømmelse er primær, kan udvidede (destruktive) undersøgelser være nødvendige, og der bør tages forbehold, hvis rekvirenten ikke ønsker sådanne undersøgelser. Udvalget fremhævede, at der ikke forelå et underskrevet ejeroplysningsskema, hvilket ifølge Håndbog for Energikonsulenter kapitel 2.2, side 4 af 6 betød, at ejeroplysninger ikke kunne anvendes som grundlag for registreringen. Desuden burde energikonsulenten have foretaget boreprøver i ydervægge i ejendomme opført før Bygningsreglement 1977 (BR77), som det fremgår af Energikonsulent nyt 3/00. Fejlen i registreringen og den manglende anbefaling af hulmursisolering blev anset for en væsentlig forsømmelse, da hulmursisolering er en rentabel energibesparende foranstaltning.
Sagen blev behandlet i henhold til Bekendtgørelse om energimærkning m.v. i bygninger § 30, stk. 1, som giver klageadgang over faglige og kvalitetsmæssige forhold. Registreringsudvalget kan pålægge berigtigelse af fejl og mangler i henhold til Bekendtgørelse om energimærkning m.v. i bygninger § 30, stk. 2 og inddrage godkendelsen af en energikonsulent i henhold til Bekendtgørelse om energimærkning m.v. i bygninger § 30, stk. 3. Energikonsulenter skal desuden følge retningslinjer fra Energistyrelsen, jf. Bekendtgørelse om energimærkning m.v. i bygninger § 26, stk. 1, nr. 1.
En energikonsulent klagede over Registreringsudvalget for Energimærkning af Små Ejendommes afgørelse af 8. juli 2005, so...
Læs mereSagen omhandler en klage fra en energikonsulent over Registreringsudvalget for Energimærkning af Små Ejendommes afgørels...
Læs mereUdkast til ændring af bekendtgørelse om stamdataregistret for elproducerende anlæg m.v.
