Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En boligejer klagede over, at en sætningsrevne i ejendommens facade, som strakte sig ind i badeværelset, ikke var blevet beskrevet i den udarbejdede tilstandsrapport.
Der blev afholdt en syns- og skønsforretning på ejendommen den 25. juni 2002. I forretningen deltog klageren, dennes advokat, den indklagede bygningssagkyndige samt en repræsentant fra dennes firma. Ankenævnet lagde skønsmandens erklæring til grund for afgørelsen og tiltrådte især vurderingen vedrørende revner og manglende fuger mellem vægfliser og gulvklinker i badeværelset.
Ankenævnet for Huseftersyn fandt ikke grundlag for at pålægge den indklagede bygningssagkyndige et erstatningsansvar.
Afgørelsen var begrundet i, at udbedringsudgifterne for de påklagede forhold blev vurderet til at ligge under den mindstegrænse for erstatning, som nævnet arbejder med.
På trods af afvisningen af erstatningskravet blev omkostningerne til syn og skøn på i alt 6.149,39 kr. delt ligeligt mellem klager og indklagede. Hver part skulle således betale 3.074,70 kr. Denne beslutning blev truffet under hensyn til sagens samlede udfald samt den utilstrækkelige karaktergivning i tilstandsrapporten for så vidt angår revner og manglende fuger mellem fliserne. Klagerens klagegebyr på 250 kr. blev ikke returneret.
Procesbevillingsnævnet har meddelt tilladelse til anke i en principiel sag om maksimalpris og værdiansættelse af forbedringsarbejder i en andelslejlighed.
Nævnenes Hus
Departementet
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
En omfattende ekstern revision af veteranbostederne Vesterhavsgaarden og KFUM SoldaterRekreation i Høvelte frikender økonomistyringen og den socialfaglige indsats for kritik, men anbefaler skærpet tilsyn.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Denne sag omhandler en ejerskifteforsikring tegnet i Gable Insurance AG v/Husejernes Forsikring Assurance Agentur A/S. F...
Læs mereEn forsikringstager, der overtog en ejendom fra 1975 den *15. maj 2011*, anmeldte den *18. august 2014* en række formode...
Læs mereHøring om ny bekendtgørelse om etablering af almene boliger til særligt udsatte grupper
