Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En boligkøber klagede over en tilstandsrapport, da der efterfølgende blev konstateret to rådskader i ejendommens bindingsværk, specifikt i fodremmen. Klageren havde tegnet en ejerskifteforsikring, men skaden var undtaget i policen, og den bygningssagkyndige afviste erstatningsansvar.
I et tillæg (allonge) til tilstandsrapporten var der givet en anmærkning (K2) for revnede fuger mellem murværk og bindingsværk. Denne anmærkning omfattede også "nederste underside af hjørnesamling i bindingsværk på bagerste del af bygning mod nordvest".
Der blev afholdt syn og skøn i sagen. Skønsmanden vurderede, at for så vidt angår bindingsværket mod syd (på en karnap), var alt træværk hårdt og fast ved prøvestikning. Der kunne ikke konstateres nedbrudt træ, og det blev vurderet, at der ikke var tale om en skade, men om den oprindelige konstruktionsmetode.
Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige fandt, at den bygningssagkyndige ikke var erstatningsansvarlig.
Nævnet tiltrådte skønsmandens vurdering. For skaden ved hjørnesamlingen mod nordvest fandt nævnet, at klageren via K2-anmærkningen i tilstandsrapportens allonge var blevet gjort tilstrækkeligt opmærksom på et problem i området. Selvom beskrivelsen kunne have været mere præcis, var den tilstrækkelig til at fjerne grundlaget for et erstatningsansvar.
Vedrørende forholdet mod syd (karnappen) lagde nævnet vægt på skønsmandens konklusion om, at træværket var sundt, og at der var tale om en konstruktionsmæssig løsning og ikke en skade, som den bygningssagkyndige skulle have bemærket.
Som følge af sagens udfald blev klageren pålagt at betale udgifterne til syns- og skønserklæringen på 3.500 kr. og fik ikke sit klagegebyr på 275 kr. refunderet.
Retten i Lyngby har fastslået, at et revisionsselskab handlede ansvarspådragende ved at give en blank påtegning til et forsikringsselskabs fejlagtige årsrapport.
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
Procesbevillingsnævnet har meddelt tilladelse til anke i en principiel sag om maksimalpris og værdiansættelse af forbedringsarbejder i en andelslejlighed.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Sagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og ETU Forsikring A/S vedrørende dækning under en ejerskifteforsikri...
Læs mereSagen omhandler en klage fra en forsikringstager mod **Dansk Boligforsikring A/S** vedrørende dækning under en **ejerski...
Læs mereHøring om nedsættelse af gebyrer for tilstands- og elinstallationsrapporter i huseftersynsordningen
