Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
En boligejer har klaget over manglende omhu i en tilstandsrapport, specifikt vedrørende en sætning i tagværket og en excentrisk belastning af ydermuren, da murremmen er placeret på murens yderste kant. Klager frygter for fremtidige skader og en mulig værdiforringelse af ejendommen ved et senere salg.
Den bygningssagkyndige afviser kritikken og anfører, at konstruktionen er solid og stabil. Eksisterende revner i murværket er af ældre dato og er beskrevet i tilstandsrapporten. Den sagkyndige har fremlagt statiske beregninger til skønsmanden som dokumentation.
En udpeget skønsmand har gennemgået ejendommen og de statiske beregninger. Skønsmandens undersøgelse danner grundlag for afgørelsen i sagen.
Skønsmandens erklæring konkluderer, at der ikke er grundlag for klagers bekymringer om bygningens stabilitet.
Tagkonstruktionen vurderes til at være stabil og endda overdimensioneret. Der er observeret en mindre vinkeldrejning mellem hanebånd og spærhoved, men de anvendte sømplader og antallet af søm anses for tilstrækkelige til at fastholde knudepunktet i sin nuværende position.
Skønsmanden bekræfter, at murremmen er placeret på murens yderste kant. De fremlagte statiske beregninger, som tager højde for denne excentriske påvirkning, viser imidlertid, at der ikke er statiske problemer. Sikkerhedsfaktoren i murværket er beregnet til at være over 5, hvilket gør fremtidige skader usandsynlige.
Der blev foreslået et forlig, hvor klager skulle trække sagen tilbage, mod at den indklagede bygningssagkyndige afholdt omkostningerne til skønsforretningen. Den indklagede afviste dette forslag.
Retten i Lyngby har fastslået, at et revisionsselskab handlede ansvarspådragende ved at give en blank påtegning til et forsikringsselskabs fejlagtige årsrapport.
Nævnenes Hus
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Sagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Domus Forsikring A/S (tidligere FRIDA) vedrørende dækningsomfange...
Læs mereSagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Domus Forsikring A/S (via Frida Forsikring Agentur A/S) vedrørend...
Læs mereHøring af opdateret vejledning om kontrol af beholdere til flydende husdyrgødning og ensilagesaft
