Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En boligkøber klagede over, at en tilstandsrapport ikke nævnte, at vinduerne i stuen ikke kunne åbnes eller lukkes. Der blev afholdt en syns- og skønsforretning for at vurdere forholdet.
Skønsmanden konstaterede, at problemet skyldtes en umiddelbart synlig sætningsskade i murstikket over vinduet, som forhindrede vinduernes funktion. Den bygningssagkyndige havde i sin rapport kun noteret revner i ydermuren med en generel kommentar: ”Bl.a. over nogle muråbninger”, hvilket blev anset for at være en upræcis beskrivelse af den konkrete skade.
Ankenævnet for Huseftersyn fandt, at den bygningssagkyndige havde begået fejl og forsømmelser. Nævnet vurderede, at sætningsskaden var en kritisk skade, som burde have været beskrevet og tildelt karakteren K3 i tilstandsrapporten.
Ejerskifteforsikringen havde givet tilsagn om dækning af skaden, men klageren havde en selvrisiko på 10.000 kr. Nævnet pålagde den bygningssagkyndige at betale en erstatning til klageren svarende til selvrisikoen.
Derudover blev den bygningssagkyndige pålagt at betale udgifterne til syns- og skønserklæringen på 6.650,65 kr. Klagerens klagegebyr på 250 kr. blev returneret.
Manglende overblik over brandtekniske løsninger fører til fejl og forsinkelser i moderne byggeprojekter.
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
Retten i Lyngby har fastslået, at et revisionsselskab handlede ansvarspådragende ved at give en blank påtegning til et forsikringsselskabs fejlagtige årsrapport.
Procesbevillingsnævnet har meddelt tilladelse til anke i en principiel sag om maksimalpris og værdiansættelse af forbedringsarbejder i en andelslejlighed.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
En forsikringstager, der overtog en ejendom fra 1975 den *15. maj 2011*, anmeldte den *18. august 2014* en række formode...
Læs mereKlagerne, der har tegnet en ejerskifteforsikring hos Købstædernes Forsikring, klager over selskabets afvisning af dæknin...
Læs mereHøring om nedsættelse af gebyrer for tilstands- og elinstallationsrapporter i huseftersynsordningen
