Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen omhandler en klage over en bygningssagkyndigs tilstandsrapport, hvor det ikke blev anført, at vægfliser i et badeværelse var løse. Klageren opdagede efterfølgende, at fliserne var opsat direkte på en masonitplade uden en vandafvisende membran.
Klageren hævder, at den bygningssagkyndige burde have opdaget de mange løse fliser ved at banke på dem under gennemgangen. En sådan anmærkning i tilstandsrapporten ville have givet køber mulighed for at undersøge forholdet nærmere før handlen. Klager kræver erstatning for renovering af badeværelsets vægge, anslået til 47.500 kr.
En skønsmand konstaterede, at badeværelset var indrettet i et tidligere udhus. Væggene bestod dels af massivt murværk og dels af spånplader, hvorpå fliserne var monteret. Skønsmanden fandt følgende:
Skønsmanden bemærkede, at der forelå tre tilstandsrapporter. En rapport fra 2000 havde anført "løse fliser" og "defekte fuger i bruseniche" med karaktererne UN og K3. Den påklagede rapport fra 2002 nævnte kun revner i fuger uden for vådzonen. Skønsmanden antog, at den bygningssagkyndige ikke var bekendt med den tidligere, mere kritiske rapport.
Skønsmanden konkluderede, at den bygningssagkyndige ved at banke på væggene kunne have konstateret, at ydervæggene var beklædt med plader bag fliserne. Selvom nedbrydningen af fugerne og de løse fliser kan være accelereret siden besigtigelsen i 2002, var problemerne allerede konstateret i en rapport fra 2000.
Det er skønsmandens vurdering, at den bygningssagkyndige har begået en ansvarspådragende fejl ved ikke at have oplyst om de defekte fuger i brusenichen. Dette forhold burde have været omtalt i tilstandsrapporten med karakteren K3. Hvorvidt de løse fliser kunne opdages, beroede på en tilfældighed, men de defekte fuger var en klar fejl.
Skønsmanden udarbejdede to prisoverslag for udbedring:
Retten i Lyngby har fastslået, at et revisionsselskab handlede ansvarspådragende ved at give en blank påtegning til et forsikringsselskabs fejlagtige årsrapport.
Nævnenes Hus
Børne- og Undervisningsministeriet
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
En ny analyse fra Deloitte og Bauherr kortlægger store udfordringer med indeklima og pladsmangel på landets FGU-institutioner.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Klageren havde tegnet en ejerskifteforsikring uden ekstradækning hos Tryg Forsikring A/S i forbindelse med køb af en eje...
Læs mereSagen omhandler en klage fra en forsikringstager mod ETU Forsikring A/S vedrørende dækning under en ejerskifteforsikring...
Læs mereBekendtgørelse om ansøgningspulje til specialiseret retshjælp for socialt udsatte borgere
