Search for a command to run...

Myndighed
Dato
Resultat
Underemner
Dokument
Forsikringstype
Selskab
Relaterede love
Sagen drejer sig om en ejendom opført i 2005, hvor ejeren i 2019 anmeldte fugt- og rådproblemer i facadens vindspærre, som bestod af OSB-plader bag en beklædning af eternitplader. Tvisten centrerer sig om, hvorvidt brugen af OSB-plader i denne specifikke konstruktion udgør en dækningsberettigende skade eller en nærliggende risiko for skade i henhold til ejerskifteforsikringens betingelser.
I april 2019 konstaterede forsikringstageren nedbrydning i bunden af en OSB-plade. Ved efterfølgende tekniske gennemgange blev det konstateret, at facaden var udført med eternitplader, hvor de vandrette samlinger var åbne (ca. 10 mm luft), hvilket gav slagregn direkte adgang til de bagvedliggende vindspærreplader. En rapport fra et rådgivende ingeniørfirma konkluderede, at konstruktionen var mangelfuld på flere punkter:
Klageren gjorde gældende, at konstruktionen var i strid med god håndværksskik (herunder TRÆ 32 og TRÆ 60) og bygningsreglementet. Klageren anførte, at forholdene var så graverende, at der forelå en aktuel skade eller som minimum en nærliggende risiko for skade, da husforsikringsselskabet havde indsat et forbehold på policen pga. den utætte klimaskærm. Der blev desuden henvist til Faktaark II fra Erhvervs- og Byggestyrelsen, som foreskriver, at træbaserede plader udendørs normalt altid skal overfladebehandles.
Selskabet afviste kravet om total udskiftning af vindspærren. De anførte, at ejendommen havde stået i 14 år uden systematiske skader, og at de konstaterede forhold var lokale. Selskabet accepterede dog at dække specifikke udbedringer:
| Skadespost | Tilbudt dækning |
|---|
| Status |
|---|
| Vandrette samlinger | Etablering af tætningsbånd (Butyl) | Anerkendt |
| Sokkelkontakt | Udbedring af lokal fejl ved sydhjørne | Anerkendt |
| Fastgørelse | Udskiftning af 30 mm skruer til 50 mm | Anerkendt |
| Terrænregulering | Ingen dækning (forhold uden for bygningen) | Afvist |
Selskabet henviste til Forsikringsaftaleloven § 22 vedrørende bevisbyrden og argumenterede for, at et brud på branchevejledninger ikke er ensbetydende med en forsikringsskade.
Ankenævnet gav ikke klageren medhold i kravet om yderligere dækning udover det, som selskabet allerede havde anerkendt.
"Efter en gennemgang af sagen finder nævnet, at klageren ikke har bevist, at konstruktionen med OSB-plader som vindspærre udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade på overtagelsestidspunktet. Nævnet kan derfor ikke kritisere, at selskabet har afvist at dække udgiften til en udskiftning af samtlige OSB-plader."
Nævnet fastholdt dog, at såfremt udbedringen af de allerede anerkendte forhold afslører større fugtskader i de bagvedliggende konstruktioner, skal selskabet dække disse i overensstemmelse med deres tidligere tilsagn.

Procesbevillingsnævnet har givet tilladelse til, at en sag om afvisning af en anke vedrørende brandstiftelse og forsikringsdækning indbringes for Højesteret.



Denne sag omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Dansk Boligforsikring A/S vedrørende dækning under en ejerskifteforsikring. Klagen drejer sig om en manglende toprem i tagkonstruktionen over vinduespartierne i en udestue/poolrum, som klageren mener udgør en skjult fejl og mangel, der forårsager skader på bygningen, herunder punkterede vinduer.
Klageren overtog ejendommen den 1. januar 2021 og tegnede en 5-årig ejerskifteforsikring med basisdækning hos Dansk Boligforsikring A/S i medfør af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. Ejendommen er et sommerhus fra 1987 med en tilbygget udestue fra 1988, som blev lovliggjort i 1993. Den 28. juni 2021 anmeldte klageren, at taget på udestuen var begyndt at hænge. Selskabet afviste dækning den 29. juni 2021 med henvisning til tilstandsrapportens anmærkninger vedrørende taget over poolen. Klageren præciserede herefter, at skadeanmeldelsen vedrørte en manglende rem over vinduerne.
Fra den 1. juli 2022 kan man få erstatning for bygningsskader forårsaget af langvarig tørke
Et eftersyn afslørede mangelfuld brandsikring af tagrummet på Nørrevang Centret i Horsens, og plejehjemmets planlagte tagrenovering blev derfor fremrykket. Renoveringsforløbet viser, hvor vigtigt det er at finde de rette løsninger, når taget skal renoveres.
Klageren påstår, at den manglende toprem er en dækningsberettiget skade, da den udgør en skjult fejl og mangel i henhold til policen. Klageren anfører, at konstruktionen er usædvanlig og ikke som forventet, og at vinduerne punkterer årligt som følge af den manglende rem, hvilket forkorter deres normale levetid (25-30 år). Klageren henviser til en tømrers udtalelse, der bekræfter, at vinduerne ikke er beregnet til at være bærende elementer, og at den manglende rem har medført skæve topkarme og punkterede vinduer. Klageren kritiserer desuden selskabets kommunikation og manglende vilje til at forholde sig til fremsendte fakta og dokumentation.
Dansk Boligforsikring A/S afviser dækning med henvisning til, at der ikke er konstateret skader eller tegn på skader ved de bærende vinduer, selv mere end 30 år efter udestuens opførelse. Selskabet anfører, at spærene ligger direkte af på vindueskarmene, men at dette ikke har ført til nedbøjning eller påvirkning af termoruderne. Selskabet påpeger, at punktering af termoruder er normalt for deres alder, og at konstruktionsmetoden med vinduer som bærende elementer var almindelig i 1960'erne og 1970'erne. Selskabet fastholder, at håndværksmæssigt forkert udført arbejde ikke i sig selv er dækningsberettigende, medmindre det har ført til en dækningsberettiget skade eller nærliggende risiko for skade i henhold til forsikringsbetingelsernes pkt. 3.1 og 3.5.
Sagen inkluderer en tilstandsrapport af 18. november 2020, der bl.a. anfører:
| Nr. | Vurdering | Skade | Risiko | Bemærkning |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tag over poolrum er med nedbøjning. | GRA | Der vurderes ikke at være risiko for svigt eller følgeskader. | Skaderne kan skyldes underdimensionering af spær. |
| 3 | Der er lav taghældning på tag over poolrum. | RØD | Hældningen er lavere end anbefalet af producenten. Den lave hælning giver risiko for vandindtrængninger ved inddækning, og ved overlæg og samlinger. | Taghældningen er målt til ca. 6 grader - Der kunne ikke konstateres skader på loftet. |
Derudover er der fremlagt besigtigelsesnotater fra selskabet, der konkluderer, at der ikke er konstateret skader eller nedbøjning, samt en udtalelse fra klagerens tømrer, der beskriver de påståede fejl og mangler.

Denne sag omhandler en klage over Domus Forsikring A/S' afslag på dækning under en ejerskifteforsikring med udvidet dækn...
Læs mere
Denne sag for Ankenævnet for Forsikring omhandler en tvist mellem en forsikringstager og ETU Forsikring A/S vedrørende d...
Læs mere