1-års Regel ved Opdeling i Ejerlejligheder

H1 A/S ønskede bekræftet, at 1-års værnsreglen i Tinglysningsafgiftsloven § 5a, stk. 3 ikke finder anvendelse ved opdeling i ejerlejligheder. Skatterådet svarede nej. Sagen omhandler overførsel af afgiftsfritagelsesgrundlag i forbindelse med ændringer i en pantsat ejendom, hvor der tinglyses flere nye pantebreve. Spørger ønskede delvis afgiftsfritagelse for den variable afgift på 1,45 pct. uden at overholde kravet om, at de nye pantebreve skal have pant i de opdelte ejendomme i mindst et år efter tinglysning. Skattestyrelsen fandt, at de nye pantebreve skulle opfylde 1-års værnsreglen, da opdeling i ejerlejligheder medfører matrikulære ændringer, hvorved ejerlejlighederne bliver nye faste ejendomme. Skatterådet tiltrådte Skattestyrelsens indstilling.