Afvisning af fradrag for projektprovision

A ApS anmodede om bindende svar vedrørende fradragsret for en projektprovision på 4 millioner kroner betalt til Pengeinstituttet E A/S. Selskabet havde afholdt udgiften i forbindelse med et projekt vedrørende en grund i X-By. Skatterådet afviste at besvare spørgsmålet om tilstrækkelig dokumentation og nægtede fradrag for projektprovisionen som driftsomkostning, tillæg til købesummen, eller som fradragsberettiget efter Ligningsloven § 8, stk. 3. Rådet fandt heller ikke, at der var tale om en fradragsberettiget låneomkostning.

Faktiske forhold

• A ApS er et datterselskab af B A/S, erhvervet i december 2017.
• Selskabet ejede en grund i X-By, erhvervet med henblik på boligbyggeri.
• En faktura fra Pengeinstituttet E A/S på 4.000.000 kr. dateret 30. september 2017 vedrørte "Tilgodehavende projektprovision, Engagement vedr. matr. nr. ---, Y-By Bygrunde Beliggende ----".
• Den tidligere direktør D redegjorde for, at provisionen var aftalt som betaling for salgsformidling og finansiering, svarende til 50% af salgsprovenuet efter fradrag for udgifter.

Spørgers argumentation

Spørger mente, at udgiften var tilstrækkeligt dokumenteret og fradragsberettiget efter Statsskatteloven § 6, stk. 1, subsidiært som tillæg til købesummen efter Ejendomsavancebeskatningsloven § 5, mere subsidiært efter Ligningsloven § 8, stk. 3, eller mest subsidiært som en fradragsberettiget låneomkostning.

Skattestyrelsens begrundelse

Skattestyrelsen fandt, at projektprovisionen vedrørte den overordnede strukturering af investeringsprojektet og dermed etablering af virksomheden, og ikke kunne henføres til berigtigelse og gennemførelse af selve ejendomskøbet. Derfor kunne det ikke anses som en driftsudgift efter Statsskatteloven § 6, stk. 1. Skattestyrelsen henviste til SKM2008.967.HR og SKM2014.236.HR vedrørende opgørelse af anskaffelsessummen. Da spørgsmål 1 ikke angik den skattemæssige virkning af en disposition, blev spørgsmålet afvist jf. Skatteforvaltningsloven § 21, stk. 1.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet fulgte Skattestyrelsens indstilling og afviste spørgsmål 1 og svarede "nej" til spørgsmål 2, 3, 4 og 5.