Sikkerhedsstillelse i virksomhedsordning godkendt

Spørger 1 og Spørger 2 driver et interessentskab (I/S) og ønskede Skatterådets stillingtagen til, om deres nuværende pantsætning af landbrugsejendomme kunne anses for en sædvanlig forretningsmæssig disposition, og om fremtidige låneoptagelser med samme sikkerhedsstillelser ville udløse beskatning. Skatterådet bekræftede, at den nuværende pantsætning ansås for en sædvanlig forretningsmæssig disposition, og afviste spørgsmålet om fremtidige låneoptagelser. Det årlige resultat deles 80/20 mellem Spørger 1 og Spørger 2. Der er ingen familiemæssig relation mellem parterne. De anvender virksomhedsskatteordningen.

Faktiske forhold

• Spørgerne ejer fire ejendomme i sameje (80/20): Y1, Y2, Y3 og Y4, belånt med realkredit.
• Spørger 2 ejer Y5 (med bopæl), belånt med realkredit.
• Spørger 1 ejer Y6 (med bopæl), Y7 og Y8 (landbrugsjord), hvor Y6 er belånt med realkredit.
• Jord og bygninger udlejes til I/S’et, som betaler forpagtningsafgift.
• Der er forskellige lån og kreditter i F1-bank, både i I/S’et og personligt.

Pantsætninger og sikkerhedsstillelser

Ejerpantebreve og skadesløsbreve i de faste ejendomme er stillet som sikkerhed for:

• I/S’ets lån og kreditter
• Spørger 2’s lån og kredit
• Spørger 1’s lån og kredit

Spørger 1’s bankkonti og værdipapirdepot er også stillet som sikkerhed, men da disse er placeret i privatområdet, har det ikke betydning for spørgsmålet.

Spørgernes argumentation

Spørgerne anførte, at sikkerhedsstillelserne er foranlediget af, at de personligt ejer de landbrugsejendomme, som de i fællesskab driver gennem I/S’et. Det er nødvendigt for finansieringen af virksomhedens driftskapital og udvidelse, at begge parters personligt ejede ejendomme stilles til sikkerhed for både egen gæld, I/S’ets gæld og medinteressentens gæld. De krydsende sikkerhedsstillelser er et led i en sædvanlig forretningsmæssig disposition.

SKATs indstilling

SKAT fandt, at sikkerhedsstillelserne var foretaget som led i sædvanlige forretningsmæssige dispositioner og tjener et forretningsmæssigt formål for spørgernes virksomhed under virksomhedsordningen. SKAT henviste til, at spørgerne ikke har familiære relationer og må antages at have modsatrettede interesser. Derfor er der formodning for, at transaktioner sker på armslængdevilkår. SKAT indstillede, at spørgsmål 1 besvares med ja, spørgsmål 2 bortfalder, og spørgsmål 3 afvises.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling og afgørelse. Rådet henviste til Virksomhedsskatteloven § 4 b, stk. 1 og Virksomhedsskatteloven § 4 b, stk. 2. Da sikkerhedsstillelserne anses for foretaget som led i sædvanlige forretningsmæssige dispositioner, er der intet krav om afvikling af disse inden d. 31/12 2017, for at sikre en fremtidig opsparingsmulighed i virksomhedsordningen, jf. lov nr. 992 af 16/09/2014 § 3, stk. 5.