Momsfritagelse ved salg af landbrugsejendom

Ligningsrådet bekræftede, at salget af en landbrugsejendom ikke var momspligtigt, da salget af en del af arealet, der var beregnet til opførelse af et stuehus, ikke blev anset for at være sket i egenskab af en afgiftspligtig person. Konkursboet, der solgte ejendommen, fortsatte driften af den tidligere momspligtige virksomhed. Køber havde til hensigt at opføre et stuehus på arealet og anvende det til privat bolig, hvilket også var en forpligtelse ifølge landbrugsloven. Handlen var ikke betinget af tilladelser eller ændring af lokalplaner. Det eksisterende fundament ville blive revet ned af køber, og der ville blive opført et nyt projekt. Der ville blive ansøgt om en ny byggetilladelse. Den tidligere byggetilladelse ville derfor ikke blive anvendt. Ejendommen var vurderet til x mio. kr., fordelt med x mio. kr. på stuehuset og x mio. kr. på den resterende ejendom. Det bemærkes, at de omkostninger, som sælger har fratrukket i forbindelse med den erhvervsmæssige del af ejendomsprojektet, vil være omfattet af reguleringsforpligtelse, jf. Momsloven § 43.