Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet for høj bebyggelsesprocent

Skatterådet genoptog ekstraordinært 2006-vurderingen af en ejendom udlagt til offentlige formål. Kommuneplanens rammer tillod en maksimal bebyggelse på 60%, men den oprindelige vurdering anvendte en bebyggelsesprocent på 150, hvilket blev anset for en væsentlig fejl. Denne fejl tilskrives vurderingsmyndigheden.

Skatterådet nedsatte efterfølgende grundværdien, men ændrede ikke på skønnet over etagemeterprisen.

Ændringer i Vurderingen:

• Grundværdien blev nedsat fra 5.612.400 kr. til 2.245.000 kr.
• Ejendomsværdien blev forhøjet fra 710.000 kr. til 2.245.000 kr.
• En dækningsafgiftspligtig forskelsværdi på 105.000 kr. blev ansat.

Lovgrundlag for Genoptagelse

Genoptagelsen skete i henhold til Bekendtgørelse af skatteforvaltnings-loven § 33, stk. 3.

Skattemæssig Virkning

Ændringen fik skattemæssig virkning fra og med 16. marts 2009.