Ændring af ejendomsvurdering efter genoptagelse

Vurderingsmyndigheden har genoptaget ejendomsvurderingen for en beboelsesejendom med 51 lejligheder, da den oprindelige grundværdiansættelse pr. 1. oktober 2008 ikke tog hensyn til de korrekte bebyggelsesregulerende bestemmelser, specifikt kommuneplanrammen. Ejendommen var bebygget med et etageboligbyggeri på 4.053 m² på en grund på 6.873 m². Som følge heraf er grundværdien blevet ændret. Ændringen får skattemæssig virkning fra 1. januar 2010 for de kommunale ejendomsskatter.

Ændring af grundværdi

• Oprindelig grundværdi (1. oktober 2008): 4.020.700 kr.
• Ny grundværdi: 3.041.300 kr.

Lovgrundlag

Genoptagelsen er sket på baggrund af Vurderingsloven § 6 og Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3, der giver mulighed for ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen.

Skattemæssig virkning

Ændringen i grundværdi får skattemæssig virkning fra og med 1. januar 2010 for beregningen af de kommunale ejendomsskatter, jf. Vurderingsloven § 13.