Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet bebyggelsesregulering

Vurderingsmyndigheden har genoptaget ejendomsvurderingen for en beboelsesejendom med 55 lejligheder, da den oprindelige grundværdiansættelse pr. 1. oktober 2008 ikke tog hensyn til de korrekte bebyggelsesregulerende bestemmelser, specifikt kommuneplanrammen. Ejendommen var bebygget med et etageboligbyggeri på 3.946 m² på en grund på 6.027 m².

Ændring af vurdering

• Grundværdien nedsættes fra 4.339.400 kr. til 2.938.200 kr.
• Ændringen får skattemæssig virkning fra 1. januar 2010 for beregningen af de kommunale ejendomsskatter.

Lovgrundlag

Genoptagelsen er foretaget i henhold til Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3, der giver mulighed for ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen. Vurderingen af grundværdien er foretaget under hensyntagen til Vurderingsloven § 6 og Vurderingsloven § 13.