Ændring af ejendomsvurdering grundet for høj grundværdi

Vurderingsmyndigheden konstaterede, at den omberegnede grundværdi pr. 1. oktober 2006 var for høj, og at grundværdien pr. 1. oktober 2008 var ansat uden hjemmel. Som følge heraf blev ejendomsvurderingerne genoptaget ekstraordinært og ændret. Ændringen får skattemæssig virkning fra og med 16. april 2008.

Ændringer i ejendomsvurderingen

• Ejendomsvurdering pr. 1. oktober 2006:
  • Omberegnet grundværdi (2001-niveau): Ændret fra 54.856.500 kr. til 34.908.700 kr.
• Ejendomsvurdering pr. 1. oktober 2008:
  • Omberegnet grundværdi (2001-niveau): Bortfalder.

Begrundelse

Landsskatteretten har i en ikke offentliggjort kendelse fastslået, at grundværdien for en sammenlignelig ejendom bør være 1.400 kr. pr. etagemeter i 2001-niveau. Det vurderes at være vurderingsmyndighedens fejl, at der er anvendt en for høj etagemeterpris ved ansættelsen af den omberegnede grundværdi i 2006.

Lovgrundlag

Genoptagelsen og ændringen er foretaget i henhold til Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3.