Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet BBR-fejl

Vurderingsmyndigheden konstaterede, at ejendomsværdien for ejendom A var ansat for højt ved vurderingen pr. 1. oktober 2007, samt at de omberegnede ejendomsværdier i 2001- og 2002-niveau ligeledes var for høje. Dette skyldtes en fejlregistrering i BBR-registeret vedrørende ejendommens opførelsesår. Som følge heraf blev ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2007 genoptaget ekstraordinært.

Baggrund

Ejendommen er vurderet som en beboelsesejendom med en lejlighed, et boligareal på 500 m² og en garage på 45 m². Matrikelarealet er 6.174 m².

I forbindelse med en byggesag i 2007 blev husets opførelsesår fejlagtigt ændret i BBR fra 1914 til 2007. Den korrekte registrering er opførelsesår 1914 med om- og tilbygningsår i 2007. Fejlen blev rettet i BBR den 13. januar 2012.

Ændring af vurdering

Som konsekvens af fejlregistreringen blev ejendomsværdien pr. 1. oktober 2007 samt de omberegnede værdier i 2001- og 2002-niveau for høje. Vurderingsmyndigheden genoptog derfor ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2007 ekstraordinært, jf. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3.

Resultat

Vurderingen pr. 1. oktober 2005 blev ændret som følger:

Det fastslås, at det kan tilskrives vurderingsmyndigheden, at ejendomsværdien samt de omberegnede ejendomsværdier var for høje ved vurderingen i 2007, jf. Vurderingsloven § 6, Vurderingsloven § 9 og Vurderingsloven § 10. Genoptagelsen skete i henhold til Vurderingsloven § 33, stk. 12.