Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet for høj ansættelse

Vurderingsmyndigheden har konstateret, at ejendomsværdien for ejendom A var ansat for højt ved vurderingerne pr. 1. oktober 2004, 1. oktober 2005 og 1. oktober 2006. Ejendommen, der primært består af søarealer, anvendes til regulering af vandstanden i de omkringliggende søer og åer. Vurderingsmyndigheden har efterfølgende nedsat ejendoms- og grundværdien pr. 1. oktober 2008. På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen ekstraordinært, og vurderingen ændres for de pågældende år. Det fremgår, at ejendommen var fejlagtigt vurderet i 2004, og at grund- og ejendomsværdien i 2005 og 2006 blev sat for højt. Ændringen medfører en betydelig nedsættelse af både grundværdi og ejendomsværdi i 2005 og 2006. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 giver mulighed for genoptagelse under visse betingelser.

Vurdering pr. 1. oktober 2004

Vurdering pr. 1. oktober 2005

Vurdering pr. 1. oktober 2006

Nedsættelse af ejendomsværdi og grundværdi

Den betydelige nedsættelse af ejendomsværdien og grundværdien i 2005 og 2006, med henholdsvis ca. 96 % og 94 %, skyldes en erkendt fejl i de tidligere vurderinger. Vurderingsloven § 6 omhandler vurderingens udgangspunkt.