Ejendomsvurdering genoptaget grundet for høj ansættelse

Vurderingsmyndigheden har konstateret, at ejendomsværdien for ejendom A er ansat for højt ved vurderingerne pr. 1. oktober 2004 og 1. oktober 2006. Ejendommen, der tidligere blev anvendt til vandindvinding, anvendes nu til at regulere vandstanden i omkringliggende søer og åer. Vurderingsmyndigheden har ordinært nedsat ejendoms- og grundværdien pr. 1. oktober 2008. På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen ekstraordinært. Det fremgår af Vurderingsloven § 6, at vurderingen skal foretages på baggrund af den faktiske anvendelse. Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at grund- og ejendomsværdien ved vurderingerne i 2004 og 2006 blev sat for højt. Den indstillede ændring vil betyde, at såvel grundværdien som ejendomsværdien i 2004 og 2006 nedsættes betragteligt. Ifølge Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 kan vurderingen genoptages under visse betingelser. Vurderingen ændres som følger:

Vurdering pr. 1. oktober 2004:

Vurdering pr. 1. oktober 2006:

Begrundelse for ændring

Det skyldes en fejl fra vurderingsmyndighedens side, at grund- og ejendomsværdien blev ansat for højt i de oprindelige vurderinger. Nedsættelsen af grundværdien sker i henhold til Vurderingsloven § 9 og Vurderingsloven § 13.