Ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurdering

Ejendom X, et friareal og naturområde på 11.903 m2, blev fejlagtigt vurderet som byggegrund i 2005 og 2006. Skatterådet genoptog vurderingerne ekstraordinært og ændrede dem, således at ejendomsværdien og grundværdien blev sat til 0 kr., og benyttelseskoden blev ændret til 14 (ejendom vurderet til 0). SKAT lagde vægt på, at der var tale om en væsentlig fejl, der kunne tilskrives vurderingsmyndigheden. Skatterådet fastsatte den skattemæssige virkning af ændringerne. Kommunen har kompetencen til at træffe afgørelse om forældelse af krav vedrørende ejendomsskat. Skatterådet besluttede at fravige SKATs indstilling og gav afgørelsen skattemæssig virkning fra 29. april 2006 uden sondring. Dette skyldes et overgangsfænomen forårsaget af forskellige forældelsesfrister. Kommunen afgør, om forældelse skal gøres gældende i perioden 1. januar til 29. april 2008. Skatterådet har kompetence til at fastsætte fra hvornår vurderingsansættelsen skal have skattemæssig virkning, jf. Skatteforvaltningslovens § 33, stk. 3.