Servitutter hindrer ikke byggegrundstatus

X kommune ønskede svar på, om en ejendom kunne karakteriseres som en byggegrund i momslovens forstand, selvom servitutter umuliggjorde genbebyggelse. Ligningsrådet svarede ja. Kommunen havde i 2010 købt ejendommen, matrikelnummer xxx, med henblik på nedrivning, hvilket efterfølgende er sket. Grunden er 446 m2 og beliggende på et hjørne. To servitutter fra 1979 om vejbyggelinjer begrænser bebyggelsesmulighederne. Restarealet uden for byggelinjerne er ca. 75-85 m2, hvor simpelt byggeri (udhuse, carporte, garager) kan opføres. Kommunen planlagde at opdele grunden, sælge 9 m2 til en pumpestation og resten (347 m2) til naboen. Spørger mente ikke, at der skulle opkræves moms af salget, da genbebyggelse var umulig. Skatteministeriet fandt, at ejendommen er omfattet af begrebet "byggegrund" i Momsloven § 13, stk. 1, nr. 9, litra b.