Momspligt på rykkergebyrer ved ejendomsadministration

Sagen omhandler spørgsmålet om moms på rykkergebyrer i forbindelse med ejendomsadministration. B, et momsregistreret selskab, udfører ejendomsadministration for A, et ikke-momsregistreret selskab. B opkræver rykkergebyrer på vegne af A. Spørgsmålet er, om B skal betale moms af disse rykkergebyrer, når B fakturerer A, eller hvis B fakturerer A's kunder direkte.

Faktiske forhold

A er et ikke-momsregistreret selskab, der har en aftale med B, et momsregistreret selskab, om ejendomsadministration. B varetager A's interesser over for A's kunder og modtager et fast vederlag herfor. Hvis der er restanter, rykker B på A's vegne og modtager et ekstra vederlag svarende til rykkergebyret.

Spørgsmål

1. Kan B undlade moms på rykkergebyrer ved fakturering af A?
2. Kan B fakturere A's kunder direkte og uden moms?

Skatteministeriets begrundelse

Skatteministeriet fandt, at ejendomsadministration er en momspligtig ydelse jf. Momsloven § 4, stk. 1. Selvom skyldneren ikke skal betale moms af selve rykkergebyret, anses B's ydelse til A for at være momspligtig.

Det er Skatteministeriets opfattelse, at det er A, der har lidt et tab som følge af skyldnerens manglende betaling, og det er A, der er berettiget til rykkergebyret. Dog leverer B en ydelse til A ved at forestå rykkerprocedure mv., og aftalen om, at B kan fakturere A's skyldnere direkte for det rykkergebyr, som A er berettiget til, må betragtes som vederlag for denne ydelse.

Der henvises til EU-domstolens afgørelse C-353/00, hvorefter momsgrundlaget for en ydelse må udgøres af alt, hvad der modtages som vederlag for ydelsen, herunder fra tredjemand.

Skatteministeriets indstilling

• Spørgsmål 1: Nej
• Spørgsmål 2: Nej - se begrundelsen

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte Skatteministeriets indstilling og begrundelse.

Lovgrundlag

• Momsloven § 13, stk. 8: Momsfritagelsen for administration, udlejning og bortforpagtning af fast ejendom omfatter ikke længere administration.