Ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurdering

Landsskatteretten pålagde SKAT at forelægge sagen for Skatterådet vedrørende ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen for ejendommen A pr. 1. oktober 2004, jf. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3. Baggrunden var en væsentlig nedsættelse af ejendomsværdien pr. 1. oktober 2006. Landsskatteretten fandt, at der forelå en væsentlig afvigelse på mindst 30-35 % i forhold til den oprindelige ejendomsvurdering for 2004 og 2005, idet der havde været en positiv prisudvikling i perioden 2004-2006. Ejendommen er en fabriks- og lagerejendom. Efter klage blev ejendomsværdien pr. 1. oktober 2008 nedsat fra 66 mio. kr. til 27,5 mio. kr. Efterfølgende blev ejendomsværdien pr. 1. oktober 2006 ordinært genoptaget og ændret fra 57 mio. kr. til 27,5 mio. kr.

Skatterådets Afgørelse

Skatterådet nedsatte ejendomsværdien pr. 1. oktober 2004 fra 39,5 mio. kr. til 24,6 mio. kr. Som konsekvens heraf blev den dækningsafgiftspligtige forskelsværdi nedsat fra 29,6 mio. kr. til 14,7 mio. kr.

Vurderingsniveau

Landsskatteretten henviste til vurderingsniveauet som begrundelse for pålægget om forelæggelse for Skatterådet.