Ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurdering godkendt

Landsskatteretten pålagde SKAT at forelægge sagen for Skatterådet med henblik på ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen for ejendommen A pr. 1. oktober 2004, jf. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3. Dette skyldtes en væsentlig nedsættelse af ejendomsværdien pr. 1. oktober 2006. Landsskatteretten vurderede, at der var en væsentlig afvigelse på mindst 30-35 % i forhold til den oprindelige ejendomsvurdering for 2004, selv med en positiv prisudvikling i perioden 2004-2006. Ejendommen er en fabriks- og lagerejendom.

Baggrund

• Ejendomsværdien pr. 1. oktober 2008 blev efter klage nedsat fra 87 mio. kr. til 47,5 mio. kr.
• Ejendomsværdien pr. 1. oktober 2006 blev ordinært genoptaget og ændret fra 87 mio. kr. til 47,5 mio. kr.

Skatterådets Afgørelse

Skatterådet nedsatte ejendomsværdien pr. 1. oktober 2004 fra 60 mio. kr. til 35 mio. kr. Som konsekvens heraf blev den dækningsafgiftspligtige forskelsværdi nedsat fra 50 mio. kr. til 25 mio. kr.