Fri bolig ved lejeaftale med medarbejder

Spørgsmålet drejer sig om, hvorvidt reglerne i Ligningsloven § 16, stk. 8 om fri helårsbolig kan anvendes, når lejekontrakten er indgået mellem medarbejderen og et boligselskab, og ikke arbejdsgiveren. Ligningsrådet svarede nej til dette. Spørger er en revisionsvirksomhed, der ønskede at tilbyde en medarbejder fri bolig i en lejebolig, men boligselskabet ville ikke overdrage lejemålet til arbejdsgiveren. Spørger ville dog dække alle huslejeudgifter og påtage sig risikoen for vedligeholdelse ved fraflytning. Medarbejderen ville selv betale forbrugsafhængige udgifter. Ved ansættelsens ophør ville aftalen mellem spørger og medarbejderen ophøre, og medarbejderen kunne enten opsige lejemålet eller overtage det. Spørger mente, at det ikke burde diskvalificere muligheden for at anvende reglerne om fri bolig, blot fordi boligselskabet ikke ville acceptere arbejdsgiveren som juridisk part i lejeaftalen. Skatteministeriet fandt dog, at da lejemålet var indgået mellem medarbejderen og boligselskabet, og arbejdsgiveren ikke var part i lejeaftalen, kunne reglerne om fri helårsbolig ikke anvendes. Ministeriet henviste til, at det er en forudsætning for at der er tale om fri helårsbolig, at arbejdsgiveren er ejer eller lejer af boligen. Skatteministeriet fandt, at spørgers betaling af huslejen udgjorde betaling af en privat udgift, der er skattepligtig for medarbejderen i henhold til Ligningsloven § 16, stk. 1 og Statsskatteloven § 4.