Succession ved overdragelse af landbrugsejendom

Sagen omhandler muligheden for skattefri overdragelse af ejendomme fra A til hendes bror B via succession efter en overdragelse fra C (As ægtefælle) til A. C ejer ejendommen X (med ca. 40 ha jord) og et jordareal Z (ca. 15 ha). C driver ejendommene med økologisk planteavl og fedekvæg. Det påtænkes, at C overdrager ejendommene til A via ægtepagt, hvorefter A sælger dem videre til sin bror, B. Spørgsmålet er, om dette salg kan ske med succession efter Kildeskattelovens § 33 C, således at der ikke udløses beskatning af ejendomsavance hos hverken C eller A. SKAT indstillede, at spørgsmålet besvares bekræftende, hvilket Skatterådet tiltrådte. Det er en forudsætning, at betingelserne for succession i Kildeskatteloven § 26 B er opfyldt ved overdragelsen mellem ægtefællerne.

Faktiske forhold

• C ejer ejendommen X (ca. 40 ha) og jordareal Z (ca. 15 ha).
• C driver ejendommene med økologisk planteavl og fedekvæg.
• Påtænkt overdragelse: C → A (ægtepagt) → B (salg).

Spørgers opfattelse

Overdragelsen fra C til A sker med fuld succession, jf. Kildeskattelovens § 26 A. Ved salg fra A til B kan der succederes i ejendomsavance, jf. Kildeskattelovens § 33 C, stk. 1, da ejendommen anvendes i overdragerens eller dennes ægtefælles erhvervsvirksomhed.

SKATs begrundelse

SKAT bemærkede, at der reelt er tale om overdragelse af fast ejendom og ikke en virksomhedsoverdragelse mellem ægtefællerne, da C fortsætter driften indtil salget til B. A kan derfor ikke succedere i virksomhedsordningen efter Kildeskatteloven § 26 A, stk. 4. Det forudsættes, at betingelserne for succession i Kildeskatteloven § 26 B er opfyldt ved overdragelsen mellem ægtefællerne. Da ejendommen anvendes i overdragerens samlevende ægtefælles erhvervsvirksomhed, kan A overdrage ejendommene med succession til B, jf. Kildeskatteloven § 33 C, stk. 1.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling om, at overdragelsen kan ske med succession.