Kørselsfradrag og skattefrit salg af lejlighed

Spørger ønskede svar på, om han kunne opretholde kørselsfradrag mellem sin bopæl i Aalborg og sin arbejdsplads i København, og om et salg af lejligheden i København ville udløse skat. Spørger opholdt sig ca. 3 nætter om ugen i lejligheden i København. Skatterådet svarede betinget ja til spørgsmål 1 og betinget nej til spørgsmål 2. Det betingede svar forudsætter, at spørger kan dokumentere sine faktiske forhold.

Faktiske forhold

• Spørger er ansat i København på en 6-årig kontrakt, men har bopæl i Aalborg.
• Spørgers kone og børn bor i Aalborg.
• Spørgers fritidsinteresser og familie er i Aalborg.
• Spørger opholder sig normalt i Aalborg i weekenderne og arbejder eventuelt hjemmefra en dag om ugen.
• Spørger er tilmeldt folkeregistret i København.

Spørgers opfattelse

• Spørger mener, at han kan opretholde kørselsfradrag.
• Spørger mener, at et salg af lejligheden ikke skal beskattes.
• Lejligheden i København er nødvendig for at bestride jobbet.

SKATs indstilling og begrundelse - Spørgsmål 1

Det er afgørende, hvilken bopæl der kan betegnes som spørgers sædvanlige bopæl, jf. Ligningslovens § 9 C, stk. 1. SKAT fandt, at spørgers sædvanlige bopæl er i Aalborg, da hans familie og fritidsinteresser er der. Det er SKATs opfattelse, at spørger kan få fradrag for befordring mellem hjem og arbejde efter Ligningslovens § 9 C, stk. 1, for de dage, hvor han kan dokumentere, at han har rejst mellem Aalborg og København.

SKATs indstilling og begrundelse - Spørgsmål 2

Som udgangspunkt er fortjeneste ved salg af fast ejendom skattepligtig, jf. Ejendomsavancebeskatningslovens § 1. Dog er der mulighed for skattefritagelse efter Ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 1 og Ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 2. Da lejligheden ikke er købt med henblik på anvendelse som fritidsbolig, kan Ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 2 ikke anvendes. Det er muligt at sælge en supplerende helårsejendom skattefrit efter Ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 1, hvis ejendommen i ejerperioden har været anvendt af ejeren af arbejdsmæssige årsager. SKAT fandt, at spørger kan sælge lejligheden uden beskatning af en eventuel fortjeneste efter Ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 1, hvis han kan dokumentere, at han har anvendt ejendommen af arbejdsmæssige årsager.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs afgørelse og begrundelse.