Frigørelse fra hæftelse udløser ikke gaveafgift

Spørger ønskede at vide, om frigørelse fra hæftelse på et realkreditlån ville udløse gaveafgift eller anden beskatning. Spørger var meddebitor sammen med en andelsboligforening og fem andre medlemmer. Lånet var optaget af foreningen, og spørger overtog gældsforpligtelsen ved indtræden i foreningen. Låneprovenuet tilfaldt foreningen. SKAT havde tidligere omkvalificeret foreningen til et interessentskab, hvilket foreningen bestred. Formålet med at fjerne den solidariske hæftelse var at ændre SKATs opfattelse. Skatterådet skulle tage stilling til, om frigørelsen af spørger fra hæftelsen ville udløse skattemæssige konsekvenser.

Faktiske forhold

• Spørger er meddebitor på et lån sammen med andelsboligforeningen og fem andre medlemmer.
• Lånet blev optaget før spørgers indtræden, men spørger overtog gældsforpligtelsen.
• Låneprovenuet blev udbetalt til andelsboligforeningen.
• Andelshaverne hæfter solidarisk med foreningen.
• SKAT har tidligere omkvalificeret foreningen til et interessentskab.

Spørgers argumenter

• Lånet er reelt ydet til foreningen, og spørgers hæftelse er en kautionsforpligtelse.
• Spørger opnår ingen berigelse ved at blive frigjort fra hæftelsen.
• Foreningen bør betragtes som en andelsboligforening i skattemæssig forstand, jf. SKM2007.849.SR.

SKATs vurdering

• Afgørende er, om foreningen skal betragtes som et selvstændigt skattesubjekt efter Selskabsskatteloven § 1, stk. 1, eller som en transparent enhed.
• SKAT vurderede, at andelsboligforeningen skulle betragtes som en forening og ikke et interessentskab.
• SKAT lagde vægt på, at der er en skiftende deltagerkreds, og at foreningen ledes af en generalforsamling og en bestyrelse.
• Medlemmerne hæfter primært med deres indskud.
• SKAT tog forbehold for, at foreningen kunne blive betragtet som et interessentskab, hvis der genindføres solidarisk hæftelse.
• Det ville være vanskeligt at værdiansætte dispositionen, og SKAT har ikke beskattet medlemmerne i lignende tilfælde, jf. SKM2007.867.SR.
• Da parterne ikke er omfattet af kredsen af gaveafgiftspligtige i boafgiftslovens § 1, stk. 2, skal der ikke betales gaveafgift.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling om, at spørger ikke skulle betale gaveafgift eller beskattes af frigørelsen fra hæftelsen.