Genanbringelse af ejendomsavance i svensk skovejendom

Spørger ønskede at genanbringe ejendomsavance fra salg af en landbrugsejendom i en svensk skovejendom. Ligningsrådet bekræftede, at dette er muligt, under forudsætning af at betingelserne i Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a er opfyldt.

Faktiske forhold

• Spørger afstod en landbrugsejendom i 2007, dels ved salg og dels ved succession til sin søn, hvilket resulterede i en ejendomsavance.
• I februar 2008 erhvervede spørger en skovejendom i Sverige for 6.200.000 SEK.
• Skovejendommen omfatter 92 ha, hvoraf 81 ha er skovmark.
• En skovbrugsplan fra november 2007 angiver en vedmasse på 12.200 m3sk, primært fyr og gran.
• Den årlige tilvækst er vurderet til ca. 400 m3sk.

SKATs indstilling

SKAT bemærkede, at genanbringelse af fortjeneste i fast ejendom i udlandet er betinget af, at ejeren på nedsættelsestidspunktet er fuldt skattepligtig til Danmark efter Kildeskatteloven § 1 uden at være hjemmehørende i en fremmed stat ifølge en dobbeltbeskatningsoverenskomst.

SKAT fandt, at der var tale om en erhvervsmæssig skov, der hidtil var drevet med forsvarlig hugst og vedmasseopsparing. SKAT vurderede, at der var betydelige arealer over 70 år, som ville give indtægter i de kommende planperioder.

SKAT indstillede, at spørgsmålet besvares med et ja, under forudsætning af at betingelserne i Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a i øvrigt er opfyldt.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling og begrundelse.