Genanbringelse af ejendomsavance i Holland tilladt

Spørger ønskede at vide, om en ejendomsavance fra salg af landbrugsejendomme i Danmark kunne genanbringes i en landbrugsejendom beliggende i Holland. Ligningsrådet bekræftede, at dette er muligt under visse betingelser. Det er en forudsætning, at fortjenesten vedrører den erhvervsmæssigt anvendte del af de afståede ejendomme, og at de formelle krav i Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a er opfyldt, herunder rettidig indgivelse af selvangivelse og anmodning om genanbringelse inden skattepligtsophør.

Faktiske forhold

• Spørger havde i 2007 og 2008 solgt flere landbrugsejendomme i Danmark.
• Spørger havde realiseret en fortjeneste ved afståelsen af ejendommene.
• Spørger havde erhvervet en landbrugsejendom i Holland den 31. marts 2008.
• Spørger havde til hensigt at drive landbrugsejendommen i Holland for egen regning.

Spørgers opfattelse

• Repræsentanten henviste til SKM2006.730.SR, SKM2007.270.SR og SKM2007.329.SR.

SKATs indstilling og begrundelse

• Genanbringelse kan ske af den del af fortjenesten, der kan henføres til den erhvervsmæssige anvendelse af de faste ejendomme i Danmark.
• Fortjeneste ved afståelse af betalingsrettigheder og mælkekvoter er ikke omfattet af reglerne i Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a.
• Reglerne om genanbringelse omfatter ikke udskydelse af beskatning af genvundne afskrivninger.
• Der kan kun ske genanbringelse i anskaffelsessummen for den del af den erhvervede ejendom, der vil blive anvendt erhvervsmæssigt.
• Det er en forudsætning for genanbringelse, at de formelle regler i Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a er opfyldt.

Skatterådets afgørelse

• Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling og begrundelse.