Skattefrihed ved salg af lejlighed

Spørger ønskede at vide, om en eventuel avance ved salg af en ejerlejlighed i A-by ville være skattefri i henhold til Ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 1. Spørger havde siden 1992 ejet et enfamiliehus i B-by, hvor han også havde sin folkeregisteradresse. I 1993 accepterede spørger et job i A-by og købte i 1997 en lejlighed der, som han benyttede 4-5 dage om ugen grundet arbejdets placering. Ligningsrådet bekræftede, at en eventuel avance ved salg af lejligheden i A-by vil være skattefri.

Faktiske forhold

• Spørger har haft folkeregisteradresse i B-by siden 1992.
• Spørger arbejdede i A-by fra 1993 og købte lejlighed der i 1997.
• Lejligheden i A-by blev benyttet af spørger ca. 145 gange årligt i forbindelse med arbejde.
• Spørger ønskede at sælge lejligheden inden for de kommende 5 år.

Spørgers opfattelse

Spørger mente, at en eventuel avance ved salg af lejligheden i A-by ville være skattefri.

SKATs indstilling

SKAT vurderede, at lejligheden i A-by af arbejdsmæssige årsager havde tjent til bolig for spørger i hvert fald i 2005 og 2006. SKAT henviste til SKM2007.217.DEP og indstillede, at spørgsmålet besvares bekræftende.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling, hvilket betyder, at en eventuel avance ved salg af lejligheden er skattefri i henhold til Ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 1. Afgørelsen er bindende for skattemyndighederne i 5 år fra afgørelsens dato.