Genanbringelse af ejendomsavance ved køb af skov

Spørger ønskede at vide, om han kunne genanbringe ejendomsavancen fra salget af en landbrugsejendom i Danmark ved køb af skov i Sverige. Spørgsmålet drejede sig primært om, hvorvidt spørger kunne anses for fuldt skattepligtig til Danmark på tidspunktet for købet af skoven. Skatterådet bekræftede, at spørger kunne genanbringe ejendomsavancen.

Faktiske forhold

• Spørger havde solgt sin landbrugsejendom i Danmark i april 2007, hvilket resulterede i en ejendomsavance på ca. ... kr.
• Spørger var ansat som driftsleder i ... land fra maj 2007 med en prøveperiode indtil 31. december 2007.
• Spørger ejede stadig en helårsbolig i Danmark, som han benyttede under ophold i landet.
• Spørger påtænkte at erhverve en skov i Sverige inden 31. december 2007 for ca. 2,8 mio. kr.

Spørgers argumenter

• Spørger mente, at han opfyldte betingelserne for at genanbringe ejendomsavancen, da han ansås for at være omfattet af Kildeskattelovens § 1 og dermed hjemmehørende i Danmark.
• Dette blev begrundet med:
  • Ansættelse på prøvetid frem til 31. december 2007.
  • Eje og brug af helårsbolig i Danmark.
  • Ophold i Danmark i perioder.
  • Ingen adresseændring i folkeregisteret.
  • Ikke sammenhængende ophold i ... land i mere end 183 dage.
  • Ansættelse af en dansk arbejdsgiver.
  • Intention om ikke varig fraflytning fra Danmark.

SKATs indstilling og begrundelse

• SKAT bemærkede, at både spørger og ægtefællen efter de seneste oplysninger ansås for at være skattepligtige til Danmark efter Kildeskattelovens § 1.
• Adgangen til genanbringelse forudsætter, at man ikke er hjemmehørende i en fremmed stat ifølge en dobbeltbeskatningsaftale, jf. Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a, stk. 4.
• SKAT fandt, at spørger havde sandsynliggjort, at skoven ville kunne drives erhvervsmæssigt, baseret på fremsendt konsulentudtalelse og materiale om driften.

Skatterådets afgørelse

• Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling og begrundelse, og svarede ja til spørgsmål 1, hvorefter spørgsmål 2 bortfaldt.