Ensartet kvadratmeterpris ved salg af andelsboliger

Skatterådet bekræftede, at ved salg af andelsboliger kan kvadratmeterprisen fastsættes ens for både andelshavere og ikke-andelshavere. Andelsboligforeningen A, bestående af 100 lejligheder, planlagde at udmatrikulere ejendommen i 101 matrikler og efterfølgende sælge rækkehusene enkeltvis. Andelshaverne ville have forkøbsret til deres nuværende boliger, og efter salget skulle andelsboligforeningen likvideres. Da der ikke forelå en offentlig ejendomsvurdering, var planen at fastsætte m2-prisen baseret på salg til eksterne købere. Den opnåede pris ved eksternt salg skulle anvendes som den objektive markedspris ved salg til andelshaverne. Repræsentanten mente, at overdragelse skulle ske til handelsværdien med en identisk m2-pris for alle lejligheder. SKAT var enig i, at prisfastsættelsen ved salg til uafhængige købere kunne betragtes som udtryk for markedsprisen, og at denne pris kunne anvendes ved salg til andelshavere, da alle boliger var af samme type og bygget samtidigt. Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling.