Natur- og Miljøklagenævnets afvisning af realitetsbehandling af klage over dispensation til opførelse af 1. sal

Omboende har klaget over Gentofte Kommunes afgørelse af 23. marts 2015, som meddelte byggetilladelse til opførelse af en 1. sal på et enfamilieshus på ejendommen matr.nr. [...1], Vangede, [adresse1], 2870 Dyssegård. Klagen blev indgivet den 11. april 2015 til Natur- og Miljøklagenævnet.

Ejendom og Lokalplan

Ejendommen er omfattet af Lokalplan nr. 64 for et område omkring [...] i Gentofte Kommune, som blev endeligt vedtaget den 24. maj 1988.

Kommunens Afgørelse og Dispensation

Gentofte Kommune har meddelt byggetilladelse og samtidig dispenseret fra lokalplanens § 7, stk. 3. Denne paragraf fastslår, at en bygnings facadehøjde ikke må overstige 4 meter fra terræn til skæringen mellem facade og tagflade, målt efter bygningsreglementet. Kommunen vurderede, at den forøgede facadehøjde til 4,32 meter ikke ville stride mod lokalplanens principper, at bygningens udseende ikke ville afvige væsentligt fra den eksisterende bebyggelse i området, og at den ikke ville være til gene for de omboende.

Klagerens Anbringender

Klager har navnlig gjort gældende, at opførelse af en 1. sal på nabohuset vil medføre en funktionsmæssig skade på klagers ejendom, da klager har solfangere monteret. Yderligere har klager anført, at kommunen i sin afgørelse ikke har taget klagers miljømæssige og økonomiske omkostninger i betragtning. Det er også bemærket, at klager sideløbende har klaget til Statsforvaltningen over indbliksgener i forbindelse med byggeriet.

Natur- og Miljøklagenævnets Kompetence

Natur- og Miljøklagenævnet kan efter Planlovens § 58, stk. 1, nr. 4 kun tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter planloven. Nævnet kan derimod ikke tage stilling til afgørelsens hensigtsmæssighed, herunder i forhold til klagers interesser.

Natur- og Miljøklagenævnet har afvist at realitetsbehandle klagen over Gentofte Kommunes afgørelse af 23. marts 2015 om dispensation til opførelse af en 1. sal på et enfamilieshus.

Begrundelse for Afvisning

Nævnet forstod klagen således, at den relaterede sig til hensigtsmæssigheden af at opføre en 1. sal på naboens hus i forhold til de af klager monterede solfangere. Klagen indeholdt således ikke sådanne retlige spørgsmål, som nævnet kan behandle i henhold til Planlovens § 58, stk. 1, nr. 4.

Kommunens Forpligtelser

Det blev bemærket, at kommunen ved vurderingen af en dispensationsansøgning ikke efter planloven er forpligtet til at følge de ved naboorienteringen fremkomne indsigelser.

Afgørelsens Endelighed

Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Natur- og Miljøklagenævnet § 17. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Planlovens § 62, stk. 1. Afgørelsen er truffet af formanden på nævnets vegne, jf. § 9 i lov om Natur- og Miljøklagenævnet.